コンフォート東新宿
新宿区・東新宿駅 徒歩1分・築17年
2026年06月22日
コンフォート東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
コンフォート東新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 6,293万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.5% | 1LDK | 44.89m² 西 |
| 401 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1K | 29.87m² - |
| 502 | 6,315万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.5% | 1LDK | 44.89m² 南 |
| 601 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 1K | 29.87m² 南 |
| 802 | 6,391万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.5% | 1LDK | 45.00m² 西 |
| 901 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 1K | 29.87m² 西 |
| 902 | 6,386万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.5% | 1LDK | 44.89m² 南 |
| 1001 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 1K | 29.87m² 南 |
| 1002 | 6,454万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 45.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 44.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4.1%
- 1K
- 29.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 44.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 4.1%
- 1K
- 29.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 4.2%
- 1K
- 29.87m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 44.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 4.2%
- 1K
- 29.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 45.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート東新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 44.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2026/01
- 16.8万円/月
- 44.89m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2025/10
- 17万円/月
- 44.89m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2025/03
- 16.5万円/月
- 44.89m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/12
- 11.8万円/月
- 29.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/11
- 16.5万円/月
- 44.89m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/10
- 16.5万円/月
- 44.89m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2024/07
- 12万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築15年
- 2024/05
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/11
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 3階 | 44.89m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 16.8万円/月 | 8階 | 44.89m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 17万円/月 | 10階 | 44.89m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 16.5万円/月 | 6階 | 44.89m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/12 | 11.8万円/月 | 4階 | 29.87m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 16.5万円/月 | 6階 | 44.89m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 16.5万円/月 | 7階 | 44.89m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 12万円/月 | 9階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/05 | 16万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 16万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォート東新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,293万円717万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 140.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート東新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2東新宿
駅の構内が広くて乗り換えに時間がかかることが多いです。出口も多いので、初めて来たときは迷ってしまいました。
交通の利便性
5新大久保
山手線の駅として、都心への移動が便利でスムーズに行けるので、仕事や遊びで都心に出ることが多い人にはとても使いやすい駅だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォート東新宿マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線東新宿駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
コンフォート東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート東新宿（コンフォートひがししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目27-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.87㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜474万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.87m² | 3,758万円 | 2,904万円 |
| 1LDK | 44.89m² | 6,386万円 | 5,753万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.70m²
- 6階/11階建
コンフォート東新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。