2,553万円〜4,840万円
坪単価 110万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 13.3万円〜21.2万円/月
5.0%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
ユトリシア 壱 五番街参番街
習志野市・実籾駅 徒歩14分・築16年
2,553万円〜4,840万円
坪単価 110万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 13.3万円〜21.2万円/月
5.0%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ユトリシア 壱 五番街参番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ユトリシア 壱 五番街参番街部屋別の参考相場価格
23部屋 / 270部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 5.6% | 4LDK | 110.05m² - |
| 302 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 80.83m² - |
| 303 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 80.17m² - |
| 304 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 80.83m² - |
| 305 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 80.83m² - |
| 306 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.1万円/月 6.0% | 4LDK | 91.51m² - |
| 307 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.1万円/月 6.0% | 4LDK | 91.51m² - |
| 308 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15.4万円/月 6.1% | 4LDK | 86.56m² - |
| 309 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15万円/月 5.9% | 3LDK | 86.56m² - |
| 310 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.3万円/月 6.1% | 4LDK | 86.25m² - |
| 311 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 80.17m² - |
| 312 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 80.01m² - |
| 313 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 80.01m² - |
| 314 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 80.56m² - |
| 315 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.5万円/月 6.1% | 3LDK | 76.40m² - |
| 316 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 76.76m² - |
| 317 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17万円/月 5.6% | 4LDK | 100.06m² - |
| 318 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 80.01m² - |
| 319 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 76.56m² - |
| 320 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 76.55m² - |
| 321 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 76.55m² - |
| 322 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 80.01m² - |
| 323 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.5万円/月 5.9% | 4LDK | 95.78m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 110.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 80.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 80.83m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
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- 5.9%
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 91.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 91.51m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 86.56m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 86.56m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
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- 6.1%
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ユトリシア 壱 五番街参番街販売中・賃貸の物件（0件）
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ユトリシア 壱 五番街参番街売買履歴
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 新築2,690万円 | 35万円/m² | 9階 | 76.40m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築2,760万円 | 34万円/m² | 9階 | 80.56m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築2,760万円 | 34万円/m² | 9階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築2,760万円 | 34万円/m² | 9階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築2,770万円 | 34万円/m² | 9階 | 80.17m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,000万円 | 34万円/m² | 9階 | 86.25m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメユトリシア 壱 五番街参番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 7階 | 88.57m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 5階 | 71.69m² | 3LDK | レクシオ東習志野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
| オススメ | ユトリシア 壱 五番街参番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,680万円 | 29万円/m² | 10階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.47m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 1階 | 91.68m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.19m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 27万円/m² | 9階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 34万円/m² | 8階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユトリシア 壱 五番街参番街資産性スコア
3.24
ユトリシア 壱 五番街参番街の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユトリシア 壱 五番街参番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユトリシア 壱 五番街参番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,999万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ユトリシア 壱 五番街参番街301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユトリシア 壱 五番街参番街マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4実籾
駅周辺は交通量が少なく事故も少ないので、歩行者や自転車でも安心して通行できます。
住みやすさ
5京成大久保
駅前には商店街が広がっていて、日常の買い物や外食には困りません。大学が近いので学生向けの安い飲食店も多く、生活費を抑えやすいです。駅周辺にはスーパーや薬局、図書館もあり、生活に必要な施設が揃...
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユトリシア 壱 五番街参番街マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数1453戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ユトリシア 壱 五番街参番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユトリシア 壱 五番街参番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1453部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.41㎡〜123.26㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユトリシア 壱 五番街参番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.17m² | 2,926万円 | 2,665万円 |
| 4LDK | 91.51m² | 3,395万円 | 3,353万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。