号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,201万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	90.78m²	-
402	2,665万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	75.99m²	-
403	2,674万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	76.29m²	-
404	2,674万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	76.29m²	-
405	2,665万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	75.99m²	-
406	2,681万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	76.51m²	-
407	2,823万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	80.54m²	-
408	2,819万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	80.19m²	-
409	3,133万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	90.00m²	-
410	3,133万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	90.00m²	-
411	3,138万円	価格を確認する	3,470万円	4LDK	90.09m²	-
412	3,174万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	90.31m²	-
413	3,174万円	価格を確認する	3,570万円	4LDK	90.31m²	-
414	2,826万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	80.38m²	-
415	2,816万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	80.07m²	-
416	2,819万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	80.19m²	-
417	2,722万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	77.74m²	-
418	3,928万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	110.09m²	-
419	2,518万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	71.47m²	-
420	2,516万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	71.34m²	-
421	2,518万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	71.47m²	-
422	2,645万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	75.12m²	-
423	2,661万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	75.76m²	-
424	2,650万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	75.30m²	-
425	3,232万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	91.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,201万円

新築時価格: 3,940万円

4LDK
90.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,665万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
75.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 2,674万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
76.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 2,674万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
76.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 2,665万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
75.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 2,681万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
76.51m²
-

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407

参考相場価格: 2,823万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
80.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 2,819万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
80.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 3,133万円

新築時価格: 3,450万円

4LDK
90.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,133万円

新築時価格: 3,450万円

4LDK
90.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ユトリシア壱五番街壱番街販売中・賃貸の物件（0件）

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ユトリシア壱五番街壱番街資産性スコア

2.72

ユトリシア壱五番街壱番街の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ユトリシア壱五番街壱番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユトリシア壱五番街壱番街新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
90.78m²

新築騰落率

81%築16年

新築時価格

3,940万円-739万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユトリシア壱五番街壱番街価格推移と将来予測

/14階

4LDK
90.78m²

401の参考相場価格 2025/6: 3,201万円
56万円前年比

参考相場価格

3,201万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 35.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ユトリシア壱五番街壱番街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,550万円

ユトリシア四番街

4LDK
90.15m²

千葉県習志野市東習志野2丁目

京成本線「実籾駅」徒歩12分

ユトリシア壱五番街壱番街マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線実籾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数1453戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ユトリシア壱五番街壱番街詳細情報

基本情報

建物名	ユトリシア壱五番街壱番街
住所	千葉県習志野市東習志野2丁目1−2
アクセス	京成本線「実籾」徒歩15分京成本線「京成大久保」徒歩32分京成本線「八千代台」徒歩34分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（1453部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.34㎡〜120.45㎡
新築時価格	2740万円〜5960万円
参考相場価格	2LDK：3219万円〜（90m²〜） 3LDK：2376万円〜（71m²〜） 4LDK：2961万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	108万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	若松すずみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユトリシア壱五番街壱番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	実籾駅平均
2LDK	90.94m²	3,219万円	2,537万円
3LDK	76.29m²	2,656万円	3,178万円
4LDK	90.31m²	3,084万円	3,895万円

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ユトリシア壱五番街壱番街売買履歴

2017/09
売出価格
1,930万円〜2,290万円84〜99万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,750万円〜3,110万円114〜128万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
ユトリシア四番街現在築12年
2025/02
売出価格
2,360万円〜2,720万円86〜100万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
ユトリシア壱番街現在築16年
2025/02
売出価格
2,950万円〜3,310万円108〜121万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築16年
ユトリシア壱番街現在築16年