ヴィーダ#037 外観

ヴィーダ#037

荒川区・新三河島駅 徒歩4分・築16年

4.07上位20%
2,469万円〜2,823万円
坪単価251万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ヴィーダ#037 外観

ヴィーダ#037

荒川区・新三河島駅 徒歩4分・築16年

2,469万円〜2,823万円
251万円/坪〜261万円/坪
上位20%
4.07
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ヴィーダ#037部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,469万円価格を確認する2,750万円1LDK32.40-
1022,735万円価格を確認する2,820万円1LDK36.02-
2012,521万円価格を確認する2,870万円1LDK32.40-
2022,525万円価格を確認する2,820万円1LDK32.40-
2032,521万円価格を確認する2,870万円1LDK32.40-
2042,795万円価格を確認する2,870万円1LDK36.02-
3012,530万円価格を確認する2,940万円1LDK32.40-
3022,532万円価格を確認する2,880万円1LDK32.40-
3032,530万円価格を確認する2,940万円1LDK32.40-
3042,805万円価格を確認する2,940万円1LDK36.02-
4012,538万円価格を確認する2,950万円1LDK32.40-
4022,541万円価格を確認する2,910万円1LDK32.40-
4032,538万円価格を確認する2,950万円1LDK32.40-
4042,817万円価格を確認する2,970万円1LDK36.02-
5012,545万円価格を確認する2,970万円1LDK32.40-
5022,548万円価格を確認する2,940万円1LDK32.40-
5032,545万円価格を確認する2,970万円1LDK32.40-
5042,823万円価格を確認する2,990万円1LDK36.02-
6012,551万円価格を確認する2,990万円1LDK32.40-
6022,554万円価格を確認する2,950万円1LDK32.40-
6032,551万円価格を確認する2,990万円1LDK32.40-
6042,594万円価格を確認する2,910万円1LDK32.95-
7012,551万円価格を確認する3,020万円1LDK32.40-
7022,556万円価格を確認する2,970万円1LDK32.40-
7032,551万円価格を確認する3,020万円1LDK32.40-
7042,595万円価格を確認する2,710万円1LDK32.95-
8012,558万円価格を確認する3,040万円1LDK32.40-
8022,563万円価格を確認する2,990万円1LDK32.40-
8032,558万円価格を確認する3,040万円1LDK32.40-
101
参考相場価格
2,469万円
新築時価格
2,750万円
  • 1LDK
  • 32.40
  • -
102
参考相場価格
2,735万円
新築時価格
2,820万円
  • 1LDK
  • 36.02
  • -
201
参考相場価格
2,521万円
新築時価格
2,870万円
  • 1LDK
  • 32.40
  • -
202
参考相場価格
2,525万円
新築時価格
2,820万円
  • 1LDK
  • 32.40
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
2,521万円
新築時価格
2,870万円
  • 1LDK
  • 32.40
  • -
204
参考相場価格
2,795万円
新築時価格
2,870万円
  • 1LDK
  • 36.02
  • -
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301
参考相場価格
2,530万円
新築時価格
2,940万円
  • 1LDK
  • 32.40
  • -
302
参考相場価格
2,532万円
新築時価格
2,880万円
  • 1LDK
  • 32.40
  • -
303
参考相場価格
2,530万円
新築時価格
2,940万円
  • 1LDK
  • 32.40
  • -
304
参考相場価格
2,805万円
新築時価格
2,940万円
  • 1LDK
  • 36.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィーダ#037資産性スコア

4.07
上位20%
ヴィーダ#037の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヴィーダ#037

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィーダ#037新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築16年

新築時価格

2,750万円-281万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィーダ#037価格推移と将来予測

参考相場価格

2,469万円10万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴィーダ#037101の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィーダ#037マンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    新三河島

    5

    京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。

  • 交通の利便性

    三河島

    5

    三河島駅は日暮里まで1駅、上野まで2駅とアクセスが良く、都心への通勤や通学がとても便利です。

荒川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴィーダ#037マンション概要

このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。

ヴィーダ#037詳細情報

基本情報

建物名ヴィーダ#037
住所東京都荒川区西日暮里6丁目17
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)8階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積32.4㎡〜36.02㎡
新築時価格2710万円〜3040万円
参考相場価格
  • 1LDK:2469万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハローフレンズ保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社トーセイ・コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィーダ#037間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新三河島駅
平均
1LDK32.4m²2,551万円3,334万円

ヴィーダ#037売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円198〜235万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2017/10
    売出価格
    2,100万円〜2,460万円215〜251万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2025/01
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円228〜265万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築16
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ヴィーダ#037
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

新三河島駅のマンション

新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。

その他の最寄り駅:

荒川区の学区別マンション

小学校:

中学校: