5,067万円〜8,674万円
坪単価243万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年10月21日
レジデンシャルスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジデンシャルスクエア部屋別の参考相場価格
30部屋 / 411部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 4LDK | 95.24m² | - |
| 302 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 303 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 304 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 305 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 4LDK | 85.59m² | - |
| 306 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 307 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 308 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 309 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 310 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 311 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 312 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 313 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 314 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 315 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 316 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 317 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 318 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 319 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 320 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 4LDK | 103.79m² | - |
| 321 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 322 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 323 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 324 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 4LDK | 87.87m² | - |
| 325 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 4LDK | 88.90m² | - |
| 326 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 80.49m² | - |
| 327 | 7,871万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 328 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 329 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 330 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 4LDK
- 95.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 4LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 4LDK
- 85.89m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 4LDK
- 85.59m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 85.01m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 85.89m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 78.45m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンシャルスクエア販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジデンシャルスクエア資産性スコア
3.93
レジデンシャルスクエアの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンシャルスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,368万円272万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
レジデンシャルスクエア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルスクエアマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新川崎
5新川崎駅周辺はファミリー層が多くて治安が良い印象です。駅近くにはスーパーや薬局、保育園が揃っていて、雨の日でも徒歩5分ほどで行けるのでとても便利に感じます。夜は飲み屋が少なく静かで、落ち着い...
自然環境
鹿島田
5鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャルスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数411戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レジデンシャルスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新川崎6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（411部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜103.79㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜6768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャルスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 5,884万円 | 5,280万円 |
| 4LDK | 86.01m² | 6,770万円 | 6,474万円 |
レジデンシャルスクエア売買履歴
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/12 | 新築5,118万円 | 63万円/m2 | 11階 | 80.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 新築7,028万円 | 67万円/m2 | 11階 | 103.79m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 新築5,128万円 | 63万円/m2 | 11階 | 80.40m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 新築4,548万円 | 60万円/m2 | 11階 | 75.68m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 新築4,508万円 | 59万円/m2 | 11階 | 75.17m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 新築4,508万円 | 59万円/m2 | 11階 | 75.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 新築4,518万円 | 59万円/m2 | 11階 | 75.68m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 新築4,498万円 | 59万円/m2 | 11階 | 75.69m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 成約7,700万円100万円/m2
- 76.47m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
- シンカシティステーションスイート
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 106万円/m2 | 20階 | 76.47m² | 3LDK | ステーションスイート | 築15年 |
| 2025/09 | 成約7,320万円 | 96万円/m2 | 4階 | 75.71m² | 3LDK | イニシア新川崎 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 91万円/m2 | 3階 | 97.78m² | 4SLDK | イニシア新川崎 | 築16年 |
| オススメ | レジデンシャルスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,260万円 | 96万円/m2 | 4階 | 54.52m² | 2LDK | イニシア新川崎 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,660万円 | 106万円/m2 | 13階 | 71.80m² | 3LDK | ステーションスイート | 築15年 |
| 2024/11 | 成約6,900万円 | 96万円/m2 | 4階 | 71.19m² | 3LDK | イニシア新川崎 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約7,700万円 | 100万円/m2 | 14階 | 76.47m² | 2LDK | シンカシティステーションスイート | 築14年 |
| 2024/11 | 成約7,580万円 | 104万円/m2 | 8階 | 72.56m² | 3LDK | ステーションスイート | 築14年 |
| 2024/09 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 3階 | 75.71m² | 3LDK | イニシア新川崎 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約7,390万円 | 103万円/m2 | 17階 | 71.19m² | 3LDK | イニシア新川崎 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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パークタワー新川崎
8,099万円- 1LDK
- 53.46m²
- 38階/46階建