5,079万円〜9,033万円
坪単価229万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年09月17日
レジデンシャルスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レジデンシャルスクエア部屋別の参考相場価格
30部屋 / 411部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,503万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 4LDK | 95.24m² | - |
| 402 | 6,602万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 403 | 6,673万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 404 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 405 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 85.59m² | - |
| 406 | 6,602万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 407 | 6,673万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 408 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 409 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 410 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 411 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 412 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 413 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 414 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 415 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 416 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 417 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 418 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 419 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 420 | 8,180万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 103.79m² | - |
| 421 | 6,255万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 422 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 423 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 424 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 4LDK | 87.87m² | - |
| 425 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 4LDK | 88.90m² | - |
| 426 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 80.49m² | - |
| 427 | 7,997万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 428 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 429 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 430 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,503万円
- 新築時価格
- 5,758万円
- 4LDK
- 95.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,602万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 4LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 4LDK
- 85.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 4LDK
- 85.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,602万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 85.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 4LDK
- 85.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
- 78.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レジデンシャルスクエア販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジデンシャルスクエア資産性スコア
4.10上位20%
レジデンシャルスクエアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レジデンシャルスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,503万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
レジデンシャルスクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルスクエアマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新川崎
5新川崎駅周辺はファミリー層が多くて治安が良い印象です。駅近くにはスーパーや薬局、保育園が揃っていて、雨の日でも徒歩5分ほどで行けるのでとても便利に感じます。夜は飲み屋が少なく静かで、落ち着い...
自然環境
鹿島田
5鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャルスクエアマンション概要
ＪＲ横須賀線新川崎駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数411戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レジデンシャルスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新川崎6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（411部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜103.79㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜6768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャルスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 5,998万円 | 5,110万円 |
| 4LDK | 86.01m² | 6,906万円 | 6,273万円 |
レジデンシャルスクエア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
レジデンシャルスクエア
9,180万円- 4LDK
- 80.40m²
- 5階/17階建