2,295万円〜4,974万円
坪単価 371万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.5万円/月
最終更新2026年04月20日
スカイコート新宿弐番館
新宿区・大久保駅 徒歩7分・築17年
2,295万円〜4,974万円
坪単価 371万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.5万円/月
上位7%
4.36最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スカイコート新宿弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート新宿弐番館部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 102 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 103 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 104 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 105 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 106 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 107 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9万円/月 | 1K | 20.78m² - |
| 201 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 202 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 203 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.32m² - |
| 204 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 205 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 206 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 207 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 208 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 209 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 210 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.78m² - |
| 301 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 302 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 303 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.32m² - |
| 304 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 305 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 306 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 307 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 308 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 309 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 310 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.78m² - |
| 401 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 402 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 403 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.32m² - |
| 404 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 405 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 406 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 407 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 408 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 20.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 20.45m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 20.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート新宿弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート新宿弐番館売買履歴
- 2025/02
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 新築3,600万円 | 87万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,620万円 | 88万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
| 2008/10 | 新築2,400万円 | 116万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2008/10 | 新築2,300万円 | 112万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2008/10 | 新築2,420万円 | 119万円/m² | 4階 | 20.32m² | 1K | -- |
| 2008/10 | 新築2,410万円 | 117万円/m² | 4階 | 20.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメスカイコート新宿弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 146万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,240万円 | 92万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億5,400万円 | 212万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築14年 |
| オススメ | スカイコート新宿弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 151万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 141万円/m² | 12階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.87m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 231万円/m² | 14階 | 59.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 139万円/m² | 17階 | 50.08m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート新宿弐番館賃貸履歴
- 2025/07
- 8.5万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 20.78m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/11
- 8.8万円/月
- 20.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/09
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/07
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/06
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/06
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2024/05
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/04
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8.5万円/月 | 2階 | 20.52m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 4階 | 20.78m² | 1K | 築16年 |
| 2024/11 | 8.8万円/月 | 4階 | 20.32m² | 1K | 築16年 |
| 2024/09 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/07 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/06 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/06 | 7.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/05 | 8.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/04 | 9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/04 | 8.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート新宿弐番館資産性スコア
4.36上位7%
スカイコート新宿弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート新宿弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート新宿弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,318万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
想定売買価格
スカイコート新宿弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート新宿弐番館マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大久保
近くに公園があり、運動もできて助かっています。雨の日でもスポーツセンターを利用できるので、子どもと一緒に体を動かせる場所が多いです。
資産性
5西新宿
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、前よりもこの辺りに住みたい人が増えている気がします。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート新宿弐番館マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
スカイコート新宿弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート新宿弐番館（スカイコートしんじゅくにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.32㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート新宿弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 2,347万円 | 2,626万円 |
| 1LDK | 40.92m² | 4,974万円 | 5,734万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大久保マンション
4,160万円- 2LDK
- 55.02m²
- 3階/4階建
スカイコート新宿弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。