スカイコート新宿弐番館

新宿区・大久保駅 徒歩7分・築15年

2,190万円〜4,794万円
坪単価351万円/坪〜387万円/坪
最終更新日2024年06月17日
お気に入り

スカイコート新宿弐番館

新宿区・大久保駅 徒歩7分・築15年

2,190万円〜4,794万円
351万円/坪〜387万円/坪
最終更新日2024年06月17日

スカイコート新宿弐番館部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,196万円価格を確認する2,370万円1K20.52-
1022,196万円価格を確認する2,370万円1K20.52-
1032,190万円価格を確認する2,370万円1K20.46-
1042,190万円価格を確認する2,370万円1K20.46-
1052,190万円価格を確認する2,370万円1K20.46-
1062,190万円価格を確認する2,200万円1K20.46-
1072,209万円価格を確認する2,380万円1K20.78-
2012,290万円価格を確認する2,400万円1K21.00-
2022,245万円価格を確認する2,390万円1K20.45-
2032,226万円価格を確認する2,390万円1K20.32-
2042,253万円価格を確認する2,380万円1K20.52-
2052,253万円価格を確認する2,380万円1K20.52-
2062,239万円価格を確認する2,380万円1K20.46-
2072,239万円価格を確認する2,380万円1K20.46-
2082,239万円価格を確認する2,380万円1K20.46-
2092,239万円価格を確認する2,380万円1K20.46-
2102,266万円価格を確認する2,390万円1K20.78-
3012,304万円価格を確認する2,410万円1K21.00-
3022,262万円価格を確認する2,400万円1K20.45-
3032,243万円価格を確認する2,400万円1K20.32-
3042,267万円価格を確認する2,390万円1K20.52-
3052,267万円価格を確認する2,390万円1K20.52-
3062,255万円価格を確認する2,390万円1K20.46-
3072,255万円価格を確認する2,390万円1K20.46-
3082,255万円価格を確認する2,390万円1K20.46-
3092,255万円価格を確認する2,390万円1K20.46-
3102,281万円価格を確認する2,400万円1K20.78-
4012,309万円価格を確認する2,420万円1K21.00-
4022,269万円価格を確認する2,410万円1K20.45-
4032,249万円価格を確認する2,410万円1K20.32-
4042,273万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
4052,273万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
406算出できません価格を確認する3,610万円1LDK40.92-
407算出できません価格を確認する3,610万円1LDK40.92-
4082,285万円価格を確認する2,410万円1K20.78-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,196万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
102
参考相場価格
2,196万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
103
参考相場価格
2,190万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.46
  • -
104
参考相場価格
2,190万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.46
  • -
105
参考相場価格
2,190万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.46
  • -
106
参考相場価格
2,190万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 20.46
  • -
107
参考相場価格
2,209万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 20.78
  • -
201
参考相場価格
2,290万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 21.00
  • -
202
参考相場価格
2,245万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
  • 20.45
  • -
203
参考相場価格
2,226万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
  • 20.32
  • -
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

スカイコート新宿弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,196万円202万円12ヶ月前

新築時価格2,370万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

スカイコート新宿弐番館マンション概要

このマンションはJR中央線大久保駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 「三角ビル」の愛称で親しまれている新宿住友ビルの近くにあるマンションです。51階の無料展望室からは東京の夜景を一望でき、また48〜52階のレストラン街には様々なジャンルのレストランが出店しているためいつ訪れても新たな発見があります。

スカイコート新宿弐番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート新宿弐番館(スカイコートしんじゅくにばんかん)
住所東京都新宿区北新宿1丁目23-18
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積20.32㎡〜40.92㎡
新築時価格2200万円〜3610万円
参考相場価格
  • 1K:2190万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4774万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜387万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Kid'sroom Puananala (その他)他
保育園を見る
学区柏木小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート新宿弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大久保駅
平均
1K20.46m²2,253万円2,371万円
1LDK40.92m²4,784万円4,979万円

スカイコート新宿弐番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

北新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

スカイコート新宿弐番館
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

スカイコート新宿弐番館の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

大久保駅のマンション

大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。

その他の最寄り駅: