グラディス東京イースト
中央区・八丁堀駅 徒歩6分・築11年
2026年07月21日
グラディス東京イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1203のお部屋を基準に算出
グラディス東京イースト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 69.10m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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グラディス東京イースト売買履歴
- 2023/11
- 2022/12
- 2021/07
- 2021/06
- 2019/09
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約9,690万円 | 127万円/m² | 10階 | 76.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約9,480万円 | 124万円/m² | 7階 | 76.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/09 | 成約7,470万円 | 105万円/m² | 11階 | 71.14m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 成約7,090万円 | 99万円/m² | 7階 | 71.14m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメグラディス東京イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億7,160万円 | 235万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/07 | 成約1億3,640万円 | 217万円/m² | 2階 | 62.81m² | 3LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築11年 |
| 2026/06 | 成約1億3,000万円 | 238万円/m² | 7階 | 54.59m² | 2LDK | Brillia THE RESIDENCE TOKYO YAESU AVENUE | 築9年 |
| オススメ | グラディス東京イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億6,100万円 | 191万円/m² | 4階 | 84.03m² | 3LDK | アスコットパーク東京リバーサイド | 築10年 |
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 202万円/m² | 4階 | 40.91m² | 1LDK | ウィルローズ茅場町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億2,400万円 | 215万円/m² | 6階 | 57.63m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/05 | 成約1億2,970万円 | 239万円/m² | 4階 | 54.24m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億8,500万円 | 253万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 273万円/m² | 10階 | 72.86m² | 2SLDK | Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億5,500万円 | 233万円/m² | 7階 | 66.47m² | 3LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラディス東京イースト販売履歴
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 販売 1億2,100万円 | 170万円/m² | 8階 | 71.14m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 1億980万円 | 144万円/m² | 10階 | 76.25m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 9,780万円 | 141万円/m² | 5階 | 69.1m² | 2SLDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 1億500万円 | 151万円/m² | 11階 | 69.1m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 販売 9,480万円 | 124万円/m² | 7階 | 76.25m² | 3LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラディス東京イースト賃貸履歴
- 2025/09
- 29.9万円/月
- 71.14m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2025/04
- 29.9万円/月
- 71.14m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 29.9万円/月 | 13階 | 71.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 29.9万円/月 | 13階 | 71.14m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラディス東京イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス東京イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1億584万円462万円前年比
- 1203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディス東京イーストマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八丁堀
八丁堀は歴史的にも警察署があった街で、今も治安の良さが感じられます。夜景もきれいで、落ち着いた雰囲気が魅力です。
買い物・生活利便性
5新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラディス東京イーストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。
グラディス東京イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス東京イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.1㎡〜69.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜506万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.4万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）マリモコミュ二ティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラディス東京イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.1m² | 1億584万円 | 1億552万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 74.39m²
- 6階/11階建
グラディス東京イーストの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。