ディーグラフォートレイクタウンG館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は500のお部屋を基準に算出
ディーグラフォートレイクタウンG館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.37m²
- 東
- 参考相場価格
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ディーグラフォートレイクタウンG館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディーグラフォートレイクタウンG館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,825万円17万円前年比
- 500の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディーグラフォートレイクタウンG館マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
越谷
3以前は治安があまり良くなかったと聞きますが、最近は駅前も綺麗になり、安心して利用できるようになりました。
資産性
南越谷
4南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5％上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディーグラフォートレイクタウンG館マンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数500戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ディーグラフォートレイクタウンG館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディーグラフォートレイクタウンG館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（500部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.37㎡〜86.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディーグラフォートレイクタウンG館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 86.37m² | 3,825万円 | 4,368万円 |
ディーグラフォートレイクタウンG館売買履歴
- 2016/03
- 成約2,990万円37万円/m2
- 80.74m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2015/09
- 成約2,850万円41万円/m2
- 68.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 2階 | 80.74m² | 4LDK | 築6年 |
| 2015/09 | 成約2,850万円 | 41万円/m2 | 4階 | 68.75m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,200万円61万円/m2
- 68.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- D'グラフォートレイクタウンA館
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 60万円/m2 | 5階 | 101.11m² | 4LDK | D’グラフォートレイクタウン | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,190万円 | 69万円/m2 | 5階 | 75.16m² | 3LDK | グランアルト越谷レイクタウン | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | グランアルト越谷レイクタウン | 築11年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 1階 | 68.57m² | 3LDK | D'グラフォートレイクタウンA館 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 89.78m² | 3LDK | D’グラフォート レイクタウンB | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 8階 | 68.82m² | 3LDK | D’グラフォート レイクタウンA | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 66万円/m2 | 6階 | 71.81m² | 3LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 63万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 3LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 3階 | 75.21m² | 3LDK | グランアルト越谷レイクタウン | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 70.71m² | 3LDK | D’グラフォートレイクタウン | 築17年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.21m²
- 1階/地上8階建て