4,197万円〜6,399万円
坪単価 210万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 15.7万円〜23万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
グランアルト越谷レイクタウン
越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩2分・築12年
4,197万円〜6,399万円
坪単価 210万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 15.7万円〜23万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランアルト越谷レイクタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランアルト越谷レイクタウン部屋別の参考相場価格
51部屋 / 381部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 80.60m² - |
| 202 | 4,833万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.12m² - |
| 203 | 4,847万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.33m² - |
| 204 | 4,847万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.33m² - |
| 205 | 4,851万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.40m² - |
| 206 | 4,563万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.86m² - |
| 207 | 4,559万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 208 | 5,149万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 19.1万円/月 4.5% | 4LDK | 80.12m² - |
| 209 | 5,149万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 19.1万円/月 4.5% | 4LDK | 80.12m² - |
| 210 | 4,839万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.21m² - |
| 211 | 4,841万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.24m² - |
| 212 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 20.4万円/月 4.5% | 4LDK | 85.05m² - |
| 213 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 21.3万円/月 4.3% | 4LDK | 91.34m² - |
| 214 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.49m² - |
| 215 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.34m² - |
| 216 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.03m² - |
| 217 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 80.46m² - |
| 218 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 80.46m² - |
| 219 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.07m² - |
| 220 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.07m² - |
| 221 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.07m² - |
| 222 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.4万円/月 4.4% | 4LDK | 85.19m² - |
| 223 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.4万円/月 4.4% | 4LDK | 85.02m² - |
| 224 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 20.4万円/月 4.5% | 4LDK | 85.05m² - |
| 225 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.21m² - |
| 226 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.21m² - |
| 227 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.21m² - |
| 228 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.64m² - |
| 229 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 230 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.21m² - |
| 231 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.68m² - |
| 232 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 21.3万円/月 4.1% | 4LDK | 95.08m² - |
| 233 | 4,550万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 234 | 4,550万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.86m² - |
| 235 | 4,547万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 236 | 4,550万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.86m² - |
| 237 | 4,550万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.86m² - |
| 238 | 4,826万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.18m² - |
| 239 | 4,828万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.40m² - |
| 240 | 4,841万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.24m² - |
| 241 | 4,840万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.40m² - |
| 242 | 4,547万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 243 | 4,547万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 244 | 4,547万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 245 | 5,215万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 81.07m² - |
| 246 | 4,197万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 65.10m² - |
| 247 | 4,563万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 248 | 4,562万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.78m² - |
| 249 | 4,884万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.77m² - |
| 250 | 4,844万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.16m² - |
| 251 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.60m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 75.40m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 17万円/月
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- 4.5%
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207
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 2,610万円
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- 17万円/月
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- 4.5%
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208
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランアルト越谷レイクタウン販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランアルト越谷レイクタウン売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,090万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 3階 | 81.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 成約6,470万円 | 68万円/m² | 4階 | 95.08m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグランアルト越谷レイクタウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 68万円/m² | 8階 | 92.41m² | 3LDK | ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン | 築11年 |
| オススメ | グランアルト越谷レイクタウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/05 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/04 | 成約5,160万円 | 60万円/m² | 2階 | 85.65m² | 4LDK | グランセンス越谷レイクタウン | 築10年 |
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | グランセンス越谷レイクタウン | 築10年 |
| 2026/03 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランアルト越谷レイクタウン販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 5,180万円 | 68万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランアルト越谷レイクタウン資産性スコア
3.85
グランアルト越谷レイクタウンの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランアルト越谷レイクタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアルト越谷レイクタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,188万円191万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
グランアルト越谷レイクタウン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアルト越谷レイクタウンマンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩5分以内でイオンレイクタウンも近く夜も明るくて安心できる
周辺環境
5イオンレイクタウンやカスミが近く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5越谷レイクタウン
レイクタウンは防災を主な目的で開発された街で、大相模調節池は東京ドーム1個分の水を貯めることができるので、洪水対策がしっかりしています。
治安
2吉川
駅周辺は全体的に治安が良いですが、犬の糞の放置が多いのが気になります。マナーの面で改善してほしいです。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランアルト越谷レイクタウンマンション概要
グランアルト越谷レイクタウンはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数381戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに活用可能なイオンレイクタウンに近いマンションです。豊富な店舗が揃っているので、お気に入りの店舗を見つけて楽しくショッピングや食事ができます。また、吹き抜けをはじめとした様々な場所で多彩なイベントが行われており、楽しい時間を過ごせます。
グランアルト越谷レイクタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアルト越谷レイクタウン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（381部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜95.08㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランアルト越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.21m² | 4,899万円 | 4,536万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 5,607万円 | 5,364万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。