シティテラス越谷レイクタウン 外観

シティテラス越谷レイクタウン

越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩15分・築9年

3.75
液状化注意
3,615万円〜5,287万円
坪単価 190万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 13.9万円〜21.4万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
お気に入り
シティテラス越谷レイクタウン 外観

シティテラス越谷レイクタウン

越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩15分・築9年

3,615万円〜5,287万円
坪単価 190万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 13.9万円〜21.4万円/月
4.4%〜5.1%
3.75
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

シティテラス越谷レイクタウン部屋別の参考相場価格

64部屋 / 497部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,212万円価格を確認する3,348万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.20
西
2024,219万円価格を確認する3,348万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.20
西
2034,219万円価格を確認する3,348万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.20
西
2045,017万円価格を確認する4,098万円18.4万円/月
4.4%
4LDK83.32
-
2054,219万円価格を確認する3,198万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.28
-
2064,209万円価格を確認する3,198万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.11
-
2074,213万円価格を確認する3,198万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.25
-
2084,217万円価格を確認する3,198万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.25
-
2094,214万円価格を確認する3,198万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.20
-
2104,214万円価格を確認する3,198万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.20
-
2114,214万円価格を確認する3,198万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.20
-
2124,214万円価格を確認する3,198万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.20
-
2134,214万円価格を確認する3,198万円15.6万円/月
4.4%
3LDK70.20
-
2144,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2154,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2164,215万円価格を確認する3,098万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.36
-
2174,205万円価格を確認する3,098万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2184,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2194,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2204,201万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2214,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2224,204万円価格を確認する3,148万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2234,204万円価格を確認する3,148万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2244,204万円価格を確認する3,148万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2254,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2264,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2274,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2284,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2294,208万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.36
-
2304,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2314,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2324,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2334,201万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2344,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2354,206万円価格を確認する3,048万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2364,204万円価格を確認する3,148万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2374,204万円価格を確認する3,148万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2384,204万円価格を確認する3,148万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2394,204万円価格を確認する3,148万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2404,204万円価格を確認する3,148万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2414,208万円価格を確認する3,148万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.28
2425,014万円価格を確認する4,148万円18.4万円/月
4.4%
4LDK83.32
2434,131万円価格を確認する2,898万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
-
2444,135万円価格を確認する2,898万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.25
-
2454,135万円価格を確認する2,898万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.25
-
2464,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2474,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2484,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2494,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2504,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2514,141万円価格を確認する2,928万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.36
-
2524,153万円価格を確認する2,948万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.36
2534,143万円価格を確認する2,948万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2544,143万円価格を確認する2,948万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2554,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2564,104万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.14
-
2574,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2584,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2594,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2604,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2614,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2624,107万円価格を確認する2,848万円15.6万円/月
4.6%
3LDK70.20
-
2634,143万円価格を確認する2,948万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.20
2644,179万円価格を確認する2,998万円15.6万円/月
4.5%
3LDK70.11
201
参考相場価格
4,212万円
新築時価格
3,348万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
202
参考相場価格
4,219万円
新築時価格
3,348万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
203
参考相場価格
4,219万円
新築時価格
3,348万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
204
参考相場価格
5,017万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
4.4%
  • 4LDK
  • 83.32
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
4,219万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
206
参考相場価格
4,209万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
208
参考相場価格
4,217万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
209
参考相場価格
4,214万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
210
参考相場価格
4,214万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティテラス越谷レイクタウン利回り・空室率を診断します。

シティテラス越谷レイクタウン販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティテラス越谷レイクタウン売買履歴

販売中物件が3あります

シティテラス越谷レイクタウンの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス越谷レイクタウン
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

シティテラス越谷レイクタウンの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス越谷レイクタウン
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティテラス越谷レイクタウン販売履歴

販売中物件が3あります

シティテラス越谷レイクタウンの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス越谷レイクタウン
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティテラス越谷レイクタウン資産性スコア

3.75
シティテラス越谷レイクタウンの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス越谷レイクタウン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス越谷レイクタウン居住エリアの評価

シティテラス越谷レイクタウン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス越谷レイクタウン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築9年

新築時価格

3,348万円+864万円
埼玉県(さいたま市を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県(さいたま市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス越谷レイクタウン価格推移と将来予測

参考相場価格

4,212万円158万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス越谷レイクタウン201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス越谷レイクタウンマンションの口コミ・評判(214件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    湖が近く自然が豊かで散歩に適している

  • 管理・お手入れ

    5

    築浅で建物が新しく綺麗

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    越谷レイクタウン

    駅はそこまで大きくないですが、改札前にコンビニが1軒あり、シンプルでわかりやすい作りです。

  • 地域コミュニティ

    4

    吉川

    吉川駅周辺は駅前に大型スーパーがあり、住宅街にもスーパーがあるので買い物には不自由しません。車ですぐ行けるショッピングモールも便利です。

越谷市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

  • 教育環境

    5

    越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティテラス越谷レイクタウンマンション概要

このマンションはJR武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数497戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス越谷レイクタウン詳細情報

基本情報

建物名シティテラス越谷レイクタウン(シティテラスこしがやレイクタウン)
住所埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12−2
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)8階建(497部屋)
建築構造RC造
専有面積61.84㎡〜83.32㎡
新築時価格2498万円〜4648万円
参考相場価格
  • 2LDK:3615万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4041万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4987万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜210万円/坪
想定賃料13.9万円〜21.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つぐみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場393
駐車費※16000/月 ~ 8000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月9,882円/61m²
  • 3LDK:月11,340円/70m²
  • 4LDK:月13,446円/83m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月6,893円/61m²
  • 3LDK:月7,910円/70m²
  • 4LDK:月9,379円/83m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティテラス越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越谷レイクタウン駅
平均
2LDK61.84m²3,615万円2,037万円
3LDK70.2m²4,253万円4,536万円
4LDK83.32m²5,109万円5,364万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

レイクタウンの人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス越谷レイクタウン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティテラス越谷レイクタウン利回り・空室率を診断します。

シティテラス越谷レイクタウンの駅、市区町村、学区を知る

越谷市の学区別マンション

小学校:

中学校: