4,675万円〜4,675万円
坪単価203万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月06日
溝の口ガーデンアクアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1322のお部屋を基準に算出
溝の口ガーデンアクアス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1322
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.15m²
- 南東
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溝の口ガーデンアクアス資産性スコア
3.69
溝の口ガーデンアクアスの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
溝の口ガーデンアクアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口ガーデンアクアス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,675万円16万円前年比
- 1322の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
溝の口ガーデンアクアス1322の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口ガーデンアクアスマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用にカラオケもあります。住民同士の交流に役立っています。
管理・お手入れ
4ごみ捨て場、駐車場、庭などの管理が良いと思います。清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久地
2駅周辺は便利ですが、保育園の数は多いものの人気が高く、希望の園に入れないこともあるので、待機児童が心配です。
防災・安全性
津田山
2津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
溝の口ガーデンアクアスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数855戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
溝の口ガーデンアクアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口ガーデンアクアス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（855部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.15㎡〜76.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口ガーデンアクアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.15m² | 4,675万円 | 4,398万円 |
溝の口ガーデンアクアス売買履歴
- 2023/09
- 成約4,870万円60万円/m2
- 80.50m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築16年
- 2023/02
- 成約5,590万円59万円/m2
- 93.44m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2018/10
- 成約3,580万円44万円/m2
- 81.31m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2018/08
- 成約3,880万円48万円/m2
- 80.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2018/03
- 成約4,000万円49万円/m2
- 80.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2015/10
- 成約3,930万円49万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築8年
- 2015/10
- 成約3,900万円47万円/m2
- 81.31m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築8年
- 2015/07
- 成約3,660万円43万円/m2
- 84.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2013/03
- 成約3,340万円43万円/m2
- 76.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2012/07
- 成約3,470万円44万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,870万円 | 60万円/m2 | 20階 | 80.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約5,590万円 | 59万円/m2 | 14階 | 93.44m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約3,580万円 | 44万円/m2 | 8階 | 81.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/08 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 8階 | 80.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 5階 | 80.62m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約3,930万円 | 49万円/m2 | 16階 | 78.61m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/10 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 20階 | 81.31m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/07 | 成約3,660万円 | 43万円/m2 | 2階 | 84.41m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約3,340万円 | 43万円/m2 | 11階 | 76.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/07 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 12階 | 78.61m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 成約5,500万円60万円/m2
- 90.80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 55万円/m2 | 1階 | 78.84m² | 2LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 2階 | 56.75m² | 1LDK | プレジール高津 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 62万円/m2 | 10階 | 90.80m² | 4LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 6階 | 72.45m² | 2SLDK | セボンコリネールエストエール | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 54万円/m2 | 5階 | 84.63m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 3階 | 78.61m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,790万円 | 56万円/m2 | 8階 | 84.56m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 61万円/m2 | 2階 | 79.20m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,500万円 | 60万円/m2 | 2階 | 90.80m² | 4LDK | 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,720万円 | 61万円/m2 | 2階 | 76.15m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 101.98m²
- 9階/13階建