ステージファースト西巣鴨二番館
北区・滝野川一丁目駅 徒歩4分・築17年
2026年07月06日
ステージファースト西巣鴨二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ステージファースト西巣鴨二番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.3% | 1K | 25.01m² 北東 |
| 202 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.3% | 1K | 25.04m² 北西 |
| 203 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.2% | 1K | 25.84m² 北西 |
| 301 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.2% | 1K | 25.01m² 北西 |
| 302 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 25.04m² 北西 |
| 303 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.1% | 1K | 25.84m² 北 |
| 401 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 25.01m² - |
| 402 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 25.04m² 北 |
| 403 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.1% | 1K | 25.84m² 北西 |
| 501 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 25.01m² 北 |
| 503 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.1% | 1K | 25.84m² 北西 |
| 6 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 1K | 25.84m² 北西 |
| 600 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 1K | 25.84m² 北西 |
| 601 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.3% | 1K | 25.01m² 北西 |
| 602 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.3% | 1K | 25.04m² 北 |
| 603 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 1K | 25.84m² 北 |
| 699 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 1K | 25.84m² 北西 |
| 6F | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 1K | 25.84m² 北 |
| 701 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 25.01m² 北 |
| 702 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 25.04m² 北西 |
| 703 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.1% | 1K | 25.84m² 北東 |
| 801 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 25.01m² 北西 |
| 802 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 25.04m² 北 |
| 803 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.1% | 1K | 25.84m² 北 |
| 901 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 1K | 25.01m² 北西 |
| 902 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 1K | 25.04m² 北西 |
| 903 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.3% | 1K | 25.84m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 25.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
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- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 25.01m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,804万円
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- 想定利回り
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- 北西
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 1K
- 25.04m²
- 北
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 25.01m²
- 北
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ステージファースト西巣鴨二番館売買履歴
- 2025/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,010万円 | 98万円/m² | 13階 | 20.45m² | 1K | スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 115万円/m² | 12階 | 102.94m² | 2LDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約5,500万円 | 121万円/m² | 2階 | 45.23m² | 1LDK | パレステージ板橋滝野川 | 築14年 |
| オススメ | ステージファースト西巣鴨二番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,480万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,340万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.49m² | 1K | L-Flat板橋 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,870万円 | 121万円/m² | 3階 | 40.10m² | 1LDK | 日神パレステージ板橋 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,440万円 | 119万円/m² | 4階 | 62.05m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 62.60m² | 3LDK | コスモヒルズ滝野川 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | エルセレブ飛鳥山公園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 97万円/m² | 3階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージファースト西巣鴨二番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト西巣鴨二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,792万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 90.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト西巣鴨二番館マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2滝野川一丁目
都電荒川線しか利用できないため、他の路線へのアクセスがやや不便に感じることがあります。
医療・福祉
2西ヶ原四丁目
医療機関は適度に揃っているものの、専門的な治療や大きな病院は少し離れた場所まで行く必要があると感じます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステージファースト西巣鴨二番館マンション概要
ステージファースト西巣鴨二番館は都電荒川線滝野川一丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
ステージファースト西巣鴨二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト西巣鴨二番館（ステージファーストにしすがもにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目71-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜25.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト西巣鴨二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.04m² | 1,819万円 | 2,028万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.69m²
- 6階/14階建
ステージファースト西巣鴨二番館の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。