ステージファースト西巣鴨二番館
北区・滝野川一丁目駅 徒歩4分・築17年
2026年05月11日
ステージファースト西巣鴨二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ステージファースト西巣鴨二番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 25.01m² 北東 |
| 202 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 25.04m² 北西 |
| 203 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.84m² 北西 |
| 301 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.01m² 北西 |
| 302 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 25.04m² 北西 |
| 303 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.84m² 北 |
| 401 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 402 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.04m² 北 |
| 403 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 25.84m² 北西 |
| 501 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.01m² 北 |
| 503 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.84m² 北西 |
| 6 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.84m² 北西 |
| 600 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.84m² 北西 |
| 601 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.01m² 北西 |
| 602 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.04m² 北 |
| 603 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.84m² 北 |
| 699 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.84m² 北西 |
| 6F | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.84m² 北 |
| 701 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.01m² 北 |
| 702 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 25.04m² 北西 |
| 703 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.84m² 北東 |
| 801 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.01m² 北西 |
| 802 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.04m² 北 |
| 803 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 25.84m² 北 |
| 901 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.01m² 北西 |
| 902 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.04m² 北西 |
| 903 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 25.84m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.84m²
- 北西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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- 1K
- 25.01m²
- 北
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ステージファースト西巣鴨二番館売買履歴
- 2025/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,340万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.49m² | 1K | L-Flat板橋 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,870万円 | 121万円/m² | 3階 | 40.10m² | 1LDK | 日神パレステージ板橋 | 築19年 |
| オススメ | ステージファースト西巣鴨二番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,440万円 | 119万円/m² | 4階 | 62.05m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 95万円/m² | 2階 | 62.60m² | 3LDK | コスモヒルズ滝野川 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | エルセレブ飛鳥山公園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 97万円/m² | 3階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 102万円/m² | 7階 | 83.62m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 80万円/m² | 7階 | 38.57m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,670万円 | 124万円/m² | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージファースト西巣鴨二番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト西巣鴨二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,802万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 90.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト西巣鴨二番館マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5滝野川一丁目
昔から住んでいるので街並みが変わっていくのをずっと見てきました。マンションが増えて若い人も増えましたが、昔ながらの商店街やお祭りなど変わらない部分もたくさんあるのがこの街の良いところです。
防災・安全性
2西ヶ原四丁目
地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の2で、都内全体で下位4.67%とされています。延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊する危険性もあるため、防災面では注意が必要です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステージファースト西巣鴨二番館マンション概要
このマンションは都電荒川線滝野川一丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
ステージファースト西巣鴨二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト西巣鴨二番館（ステージファーストにしすがもにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目71-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜25.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト西巣鴨二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.04m² | 1,831万円 | 2,042万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 32.40m²
- 4階/6階建
ステージファースト西巣鴨二番館の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。