ニュートンプレイスサウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1915のお部屋を基準に算出
ニュートンプレイスサウスコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.88m²
- 南西
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ニュートンプレイスサウスコート販売中・賃貸の物件（3件）
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ニュートンプレイスサウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュートンプレイスサウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,944万円706万円前年比
- 1915の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュートンプレイスサウスコートマンションの口コミ・評判(359件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
越中島
2駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...
資産性
豊洲
4駅近のマンションは高いですが、便利さや資産価値を考えると納得できる部分もあります。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュートンプレイスサウスコートマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数989戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ニュートンプレイスサウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュートンプレイスサウスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜1丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（989部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 90.88㎡〜90.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュートンプレイスサウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 90.88m² | 6,944万円 | 6,188万円 |
ニュートンプレイスサウスコート売買履歴
- 2004/12
- 成約4,900万円52万円/m2
- 92.57m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/12 | 成約4,900万円 | 52万円/m2 | 9階 | 92.57m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約7,990万円113万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- クリオレジダンス東京
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 109万円/m2 | 11階 | 91.28m² | 3LDK | ニュートンプレイスNORTH COURT | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 102万円/m2 | 1階 | 87.46m² | 3SLDK | コスモ豊洲レジデンスブレアコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,850万円 | 96万円/m2 | 14階 | 91.47m² | 3LDK | レクセルプラザ東陽町 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 91万円/m2 | 10階 | 83.98m² | 3LDK | レクセルプラザ東陽町 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,590万円 | 111万円/m2 | 5階 | 68.26m² | 2SLDK | リゾセントラルコート東陽町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約9,840万円 | 109万円/m2 | 4階 | 90.15m² | 3LDK | コスモ木場キャナルブリーズ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,810万円 | 90万円/m2 | 8階 | 75.41m² | 3LDK | リゾセントラルコート東陽町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,835万円 | 106万円/m2 | 9階 | 92.47m² | 2LDK | ニュートンプレイスSOUTH COURT | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 113万円/m2 | 5階 | 70.10m² | 3LDK | クリオレジダンス東京 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,150万円 | 100万円/m2 | 14階 | 90.88m² | 3LDK | ニュートンプレイスSOUTH COURT | 築21年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.05m²
- 3階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。