コスモ木場キャナルブリーズ 外観
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コスモ木場キャナルブリーズ

江東区・木場駅 徒歩13分・築21年

5,560万円〜9,403万円
坪単価259万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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コスモ木場キャナルブリーズ 外観
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コスモ木場キャナルブリーズ

江東区・木場駅 徒歩13分・築21年

5,560万円〜9,403万円
259万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2024年03月19日

コスモ木場キャナルブリーズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 207部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,428万円価格を調べる4,838万円4LDK90.00-
8026,226万円価格を調べる3,828万円3LDK76.20-
8036,380万円価格を調べる3,788万円3LDK76.20-
8046,338万円価格を調べる3,848万円3LDK76.20-
8057,097万円価格を調べる4,168万円4LDK81.28-
8066,902万円価格を調べる4,068万円4LDK81.28-
8076,551万円価格を調べる3,568万円3LDK71.10-
8086,533万円価格を調べる3,608万円3LDK71.10-
8097,650万円価格を調べる4,998万円4LDK90.15-
8106,309万円価格を調べる3,348万円3LDK70.45-
8116,211万円価格を調べる3,338万円3LDK70.45-
8126,211万円価格を調べる3,298万円3LDK70.45-
8136,211万円価格を調べる3,298万円3LDK70.45-
8146,129万円価格を調べる3,188万円3LDK68.70-
8155,958万円価格を調べる3,198万円3LDK68.70-
8165,958万円価格を調べる3,218万円3LDK68.70-
8176,950万円価格を調べる4,498万円4LDK82.00-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
801
参考相場価格
7,428万円
新築時価格
4,838万円
  • 4LDK
  • 90.00
  • -
802
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
803
参考相場価格
6,380万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
804
参考相場価格
6,338万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
805
参考相場価格
7,097万円
新築時価格
4,168万円
  • 4LDK
  • 81.28
  • -
806
参考相場価格
6,902万円
新築時価格
4,068万円
  • 4LDK
  • 81.28
  • -
807
参考相場価格
6,551万円
新築時価格
3,568万円
  • 3LDK
  • 71.10
  • -
808
参考相場価格
6,533万円
新築時価格
3,608万円
  • 3LDK
  • 71.10
  • -
809
参考相場価格
7,650万円
新築時価格
4,998万円
  • 4LDK
  • 90.15
  • -
810
参考相場価格
6,309万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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コスモ木場キャナルブリーズ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,428万円750万円12ヶ月前

新築時価格4,838万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

コスモ木場キャナルブリーズマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数207戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。

コスモ木場キャナルブリーズ詳細情報

基本情報

建物名コスモ木場キャナルブリーズ(コスモきばキャナルブリーズ)
住所東京都江東区塩浜2丁目9-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(207部屋)
建築構造SRC造
専有面積68.7㎡〜96.98㎡
新築時価格3058万円〜6298万円
参考相場価格
  • 3LDK:5560万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6617万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水3.00江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.00江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園塩崎保育園 (認可)他
保育園を見る
学区枝川小学校
深川第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場92
駐車費※116000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ木場キャナルブリーズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比木場駅
平均
3LDK70.45m²6,240万円
377万円
7,577万円
4LDK82m²7,007万円
423万円
9,693万円

コスモ木場キャナルブリーズ売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    5,450万円〜5,850万円254〜272万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2023/02
    売出価格
    5,470万円〜5,870万円264〜283万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20
  • 2023/03
    売出価格
    5,160万円〜5,560万円249〜268万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円223〜240万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    セレナハイムペア浜園現在築25
  • 2024/02
    売出価格
    5,720万円〜6,120万円243〜261万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築23
    クリオレジダンス東京現在築24
  • 2023/12
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円245〜274万円/坪
    • 38〜44
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築23
    クリオレジダンス東京現在築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

塩浜の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コスモ木場キャナルブリーズ
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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。