年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約4,248万円	68万円/m²	7階	62.30m²	2LDK	調布が丘パーク・ホームズ	築28年
2025/09	成約4,850万円	61万円/m²	2階	78.69m²	3LDK	クレアトール調布ケ丘	築27年
2025/09	成約5,498万円	76万円/m²	1階	72.04m²	3LDK	グランヒルズ調布ケ丘ブローディア	築25年
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2025/09	成約6,488万円	79万円/m²	1階	81.51m²	3LDK	ライオンズガーデン調布ケ丘	築23年
2025/07	成約4,390万円	70万円/m²	12階	62.11m²	2LDK	ライオンズガーデン調布ケ丘	築23年
2025/05	成約4,296万円	56万円/m²	3階	76.22m²	3LDK	クレアトール調布ケ丘	築27年
2024/09	成約4,100万円	61万円/m²	3階	66.19m²	2LDK	クレアガーデン調布が丘	築23年
2024/09	成約4,380万円	67万円/m²	5階	64.63m²	3LDK	調布が丘パーク・ホームズ	築27年
2024/07	成約6,180万円	80万円/m²	7階	76.84m²	2LDK	スィートハウスソフィア調布ヶ丘	築19年
2024/07	成約4,400万円	55万円/m²	2階	79.08m²	3LDK	グランヒルズ調布ケ丘ブローディア	築24年

クレアガーデン調布ヶ丘の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クレアガーデン調布ヶ丘資産性スコア

3.64

クレアガーデン調布ヶ丘の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアガーデン調布ヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアガーデン調布ヶ丘価格推移と将来予測

2SLDK
68.36m²

108の参考相場価格 2026/1: 3,890万円
180万円前年比

参考相場価格

3,890万円180万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

108の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 56.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 40.5万円/m²

想定売買価格

クレアガーデン調布ヶ丘108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアガーデン調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
買い物・生活利便性
2
布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。

口コミをもっと見る（279件）

調布市の口コミ

子育て環境
2
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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クレアガーデン調布ヶ丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線調布駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。

クレアガーデン調布ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	クレアガーデン調布ヶ丘
住所	東京都調布市調布ケ丘3丁目1‐2
アクセス	京王線「調布」徒歩13分京王線「布田」徒歩16分京王線「国領」徒歩19分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.36㎡〜68.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：3890万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	調布ヶ丘ちとせ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアガーデン調布ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
2SLDK	68.36m²	3,890万円	4,011万円

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ザコスギタワー
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2010/04	成約3,650万円	53万円/m²	5階	68.36m²	3LDK	築9年
2008/03	成約4,630万円	60万円/m²	6階	77.01m²	3LDK	築7年

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