潮音の街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
潮音の街部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 90.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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潮音の街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...潮音の街価格推移と将来予測
参考相場価格
4,563万円27万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...潮音の街マンションの口コミ・評判(174件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5街の治安が良く静かな地域で暮らしやすい環境。学校や公園も充実しており子育て世代に適している。
住民の雰囲気
4マンションが複数棟あり公園も多く、子どもたちが安心して遊べる。住みやすく長く住む人が多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新浦安
新浦安駅周辺は銀行や飲食店が多いですが、徒歩やバスで行く必要があり、子連れだと少し不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
5新浦安
新浦安駅周辺は明るくて夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じることが少ないです。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
潮音の街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、8階建て総戸数294戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
潮音の街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 潮音の街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲6丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（294部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.33㎡〜90.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
潮音の街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.33m² | 4,563万円 | 3,953万円 |
潮音の街売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 54万円/m2 | 4階 | 69.50m² | 2LDK | 築31年 | |
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| 2024/10 | 成約4,170万円 | 44万円/m2 | 8階 | 93.13m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2024/09 | 成約3,790万円 | 44万円/m2 | 4階 | 85.50m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,180万円 | 50万円/m2 | 7階 | 102.12m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2024/03 | 成約3,970万円 | 43万円/m2 | 1階 | 90.33m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2023/11 | 成約4,090万円 | 47万円/m2 | 9階 | 85.50m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2023/05 | 成約3,850万円 | 43万円/m2 | 2階 | 88.03m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2023/03 | 成約4,240万円 | 40万円/m2 | 5階 | 103.74m² | 4LDK | 築29年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 成約4,750万円49万円/m2
- 96.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- アルファグランデ新浦安
- 2023/04
- 成約3,760万円50万円/m2
- 73.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- アルファグランデ新浦安
- オススメ潮音の街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 成約3,500万円44万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- アルファグランデ新浦安
- 2017/04
- 成約3,500万円36万円/m2
- 96.80m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
- アルファグランデ新浦安
- 2017/04
- 成約3,060万円38万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- アルファグランデ新浦安
- 2017/03
- 成約3,360万円34万円/m2
- 96.80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
- アルファグランデ新浦安
- 2016/04
- 成約2,880万円36万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- アルファグランデ新浦安
- 2015/02
- 成約3,220万円40万円/m2
- 79.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- アルファグランデ新浦安
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 53万円/m2 | 1階 | 78.65m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,750万円 | 49万円/m2 | 8階 | 96.80m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,760万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.81m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築25年 |
| オススメ | 潮音の街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 7階 | 78.65m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築21年 |
| 2017/04 | 成約3,500万円 | 36万円/m2 | 10階 | 96.80m² | 2LDK | アルファグランデ新浦安 | 築19年 |
| 2017/04 | 成約3,060万円 | 38万円/m2 | 2階 | 78.65m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約3,360万円 | 34万円/m2 | 4階 | 96.80m² | 3SLDK | アルファグランデ新浦安 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約2,880万円 | 36万円/m2 | 4階 | 78.65m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築18年 |
| 2015/02 | 成約3,220万円 | 40万円/m2 | 4階 | 79.02m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築17年 |
| 2014/07 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 2階 | 78.65m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 111.37m²
- 16階/19階建