3,994万円〜3,994万円
坪単価128万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルコリーヌ南大沢5-17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルコリーヌ南大沢5-17部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.80m²
- 南東
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ベルコリーヌ南大沢5-17資産性スコア
2.98
ベルコリーヌ南大沢5-17の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルコリーヌ南大沢5-17の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルコリーヌ南大沢5-17価格推移と将来予測
参考相場価格
3,994万円36万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ベルコリーヌ南大沢5-17202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルコリーヌ南大沢5-17マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南大沢
2坂道が多い地域なので、自転車や車がないと移動が大変です。特に子ども連れや高齢者には負担に感じることがあります。
防災・安全性
多摩境
2駅周辺は夜遅くまで営業している店がほとんどなく、坂やトンネルがあって夜は少し怖いと感じることがあります。治安は良いですが、夜道は注意が必要です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルコリーヌ南大沢5-17マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でSRC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。
ベルコリーヌ南大沢5-17詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルコリーヌ南大沢5-17 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢5丁目17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 102.8㎡〜102.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルコリーヌ南大沢5-17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 102.8m² | 3,994万円 | 4,607万円 |
ベルコリーヌ南大沢5-17売買履歴
- 2024/06
- 成約3,370万円32万円/m2
- 102.80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2023/04
- 成約3,870万円28万円/m2
- 133.85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/01
- 成約3,380万円32万円/m2
- 102.80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2022/11
- 成約3,560万円30万円/m2
- 115.28m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/09
- 成約3,190万円23万円/m2
- 134.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/10
- 成約2,500万円24万円/m2
- 103.35m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2017/12
- 成約2,940万円28万円/m2
- 102.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/07
- 成約2,950万円27万円/m2
- 107.35m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- 2017/06
- 成約2,990万円29万円/m2
- 102.80m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2017/06
- 成約3,100万円21万円/m2
- 146.84m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 32万円/m2 | 5階 | 102.80m² | 4LDK | 築34年 |
| 2023/04 | 成約3,870万円 | 28万円/m2 | 3階 | 133.85m² | 4LDK | 築33年 |
| 2023/01 | 成約3,380万円 | 32万円/m2 | 5階 | 102.80m² | 4LDK | 築32年 |
| 2022/11 | 成約3,560万円 | 30万円/m2 | 2階 | 115.28m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2020/09 | 成約3,190万円 | 23万円/m2 | 2階 | 134.04m² | 3LDK | 築30年 |
| 2018/10 | 成約2,500万円 | 24万円/m2 | 9階 | 103.35m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/12 | 成約2,940万円 | 28万円/m2 | 2階 | 102.80m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/07 | 成約2,950万円 | 27万円/m2 | 12階 | 107.35m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/06 | 成約2,990万円 | 29万円/m2 | 3階 | 102.80m² | 4LDK | 築27年 |
| 2017/06 | 成約3,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 146.84m² | 4LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,662万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 1階 | 81.08m² | 3LDK | グリーンライフ南大沢 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 17万円/m2 | 5階 | 124.29m² | 5LDK | グリーンライフ南大沢 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,621万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 3階 | 81.08m² | 3LDK | グリーンライフ南大沢 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.73m² | 3LDK | パークサイド南大沢 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.33m² | 3LDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 96.64m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-9街区 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,660万円 | 30万円/m2 | 1階 | 121.15m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークフィーネ南大沢 3番館
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