ベルコリーヌ南大沢5-17 外観

ベルコリーヌ南大沢5-17

八王子市・南大沢駅 徒歩19分・築35年

2.98
3,994万円〜3,994万円
坪単価128万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ベルコリーヌ南大沢5-17 外観

ベルコリーヌ南大沢5-17

八王子市・南大沢駅 徒歩19分・築35年

3,994万円〜3,994万円
128万円/坪〜128万円/坪
2.98
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

ベルコリーヌ南大沢5-17部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,994万円価格を確認する-4LDK102.80南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルコリーヌ南大沢5-17資産性スコア

2.98
ベルコリーヌ南大沢5-17の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ベルコリーヌ南大沢5-17

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルコリーヌ南大沢5-17価格推移と将来予測

参考相場価格

3,994万円36万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルコリーヌ南大沢5-17202の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルコリーヌ南大沢5-17マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    南大沢

    2

    坂道が多い地域なので、自転車や車がないと移動が大変です。特に子ども連れや高齢者には負担に感じることがあります。

  • 防災・安全性

    多摩境

    2

    駅周辺は夜遅くまで営業している店がほとんどなく、坂やトンネルがあって夜は少し怖いと感じることがあります。治安は良いですが、夜道は注意が必要です。

八王子市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ベルコリーヌ南大沢5-17マンション概要

このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でSRC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。

ベルコリーヌ南大沢5-17詳細情報

基本情報

建物名ベルコリーヌ南大沢5-17
住所東京都八王子市南大沢5丁目17
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)14階建(57部屋)
建築構造SRC造
専有面積102.8㎡〜102.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4LDK:3994万円〜(102m²〜)
参考相場価格の坪単価128万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園誠美保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本総合住生活(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルコリーヌ南大沢5-17間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南大沢駅
平均
4LDK102.8m²3,994万円4,607万円

ベルコリーヌ南大沢5-17売買履歴

  • 2024/06
    成約3,370万32万円/m2
    • 102.80m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築34
  • 2023/04
    成約3,870万28万円/m2
    • 133.85m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2023/01
    成約3,380万32万円/m2
    • 102.80m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築32
  • 2022/11
    成約3,560万30万円/m2
    • 115.28m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2020/09
    成約3,190万23万円/m2
    • 134.04m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30
  • 2018/10
    成約2,500万24万円/m2
    • 103.35m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築28
  • 2017/12
    成約2,940万28万円/m2
    • 102.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2017/07
    成約2,950万27万円/m2
    • 107.35m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築27
  • 2017/06
    成約2,990万29万円/m2
    • 102.80m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2017/06
    成約3,100万21万円/m2
    • 146.84m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築27
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約3,370万32万円/m25階102.80m²4LDK築34年
2023/04成約3,870万28万円/m23階133.85m²4LDK築33年
2023/01成約3,380万32万円/m25階102.80m²4LDK築32年
2022/11成約3,560万30万円/m22階115.28m²3SLDK築32年
2020/09成約3,190万23万円/m22階134.04m²3LDK築30年
2018/10成約2,500万24万円/m29階103.35m²3LDK築28年
2017/12成約2,940万28万円/m22階102.80m²3LDK築27年
2017/07成約2,950万27万円/m212階107.35m²3LDK築27年
2017/06成約2,990万29万円/m23階102.80m²4LDK築27年
2017/06成約3,100万21万円/m23階146.84m²4LDK築27年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,662万23万円/m22階71.71m²3LDKライオンズマンション南大沢築30年
2025/06成約2,000万24万円/m21階81.08m²3LDKグリーンライフ南大沢築40年
2025/04成約2,200万17万円/m25階124.29m²5LDKグリーンライフ南大沢築40年
2025/03成約2,621万37万円/m21階69.80m²3LDKライオンズマンション南大沢築30年
2025/03成約2,740万32万円/m26階85.28m²3LDKライオンズマンション南大沢築30年
2024/12成約2,180万26万円/m23階81.08m²3LDKグリーンライフ南大沢築39年
2024/10成約2,400万31万円/m21階75.73m²3LDKパークサイド南大沢築39年
2024/06成約1,790万31万円/m22階57.33m²3LDKライオンズマンション京王南大沢築29年
2023/12成約2,700万27万円/m25階96.64m²3LDKベルコリーヌ南大沢5-9街区築31年
2023/12成約3,660万30万円/m21階121.15m²4LDKベルコリーヌ南大沢築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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