パークシティ新川崎D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
パークシティ新川崎D棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.24m²
- 南
- 参考相場価格
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パークシティ新川崎D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ新川崎D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,146万円57万円前年比
- 2201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ新川崎D棟マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く快適な住まい
子育て・生活環境
4敷地内に小学校があり幼稚園バスも多く子育てに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鹿島田
4鹿島田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は46万円/m2、前年から5％以上上がっています。
防災・安全性
新川崎
5駅周辺は不審者の話をほとんど聞かないので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ新川崎D棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線鹿島田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でSRC造り、30階建て総戸数228戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークシティ新川崎D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ新川崎D棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（228部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.24㎡〜74.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ新川崎D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.24m² | 5,146万円 | 4,509万円 |
パークシティ新川崎D棟売買履歴
- 2025/07
- 成約5,330万円61万円/m2
- 86.46m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築37年
- 2025/06
- 成約5,980万円62万円/m2
- 96.00m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/06
- 成約3,670万円60万円/m2
- 60.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2025/03
- 成約3,660万円65万円/m2
- 56.05m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築37年
- 2024/11
- 成約8,450万円59万円/m2
- 142.34m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築36年
- 2024/11
- 成約6,470万円68万円/m2
- 95.06m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2024/10
- 成約3,900万円69万円/m2
- 56.05m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築36年
- 2024/08
- 成約3,780万円64万円/m2
- 58.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/07
- 成約4,200万円74万円/m2
- 56.05m²
- 1LDK
- 23階
- 当時築36年
- 2024/07
- 成約5,490万円69万円/m2
- 78.79m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築36年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,330万円 | 61万円/m2 | 22階 | 86.46m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 62万円/m2 | 4階 | 96.00m² | 4LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 60万円/m2 | 1階 | 60.55m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 65万円/m2 | 24階 | 56.05m² | 2LDK | 築37年 |
| 2024/11 | 成約8,450万円 | 59万円/m2 | 30階 | 142.34m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/11 | 成約6,470万円 | 68万円/m2 | 7階 | 95.06m² | 4LDK | 築36年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 69万円/m2 | 12階 | 56.05m² | 2LDK | 築36年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.79m² | 2LDK | 築36年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 74万円/m2 | 23階 | 56.05m² | 1LDK | 築36年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 69万円/m2 | 20階 | 78.79m² | 3LDK | 築36年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 76万円/m2 | 5階 | 59.06m² | 2LDK | パークシティ新川崎 西二番街A棟 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 60万円/m2 | 6階 | 79.10m² | 2LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 64万円/m2 | 4階 | 92.34m² | 4LDK | パークシティ新川崎 西二番街A棟 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,620万円 | 58万円/m2 | 2階 | 78.72m² | 2LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,960万円 | 55万円/m2 | 2階 | 89.81m² | 4LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 62万円/m2 | 6階 | 64.89m² | 1LDK | パークシティ新川崎 西二番街A棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 72万円/m2 | 6階 | 64.13m² | 2LDK | パークシティ新川崎 西二番街A棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 67万円/m2 | 24階 | 74.24m² | 3LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 68万円/m2 | 12階 | 78.79m² | 3LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 62万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.62m²
- 32階/41階建