トップ立石第五資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ242件
- 価格推移前年比 1.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
トップ立石第五部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
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トップ立石第五資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ立石第五価格推移と将来予測
参考相場価格
830万円12万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ立石第五マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成立石
5京成立石駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で7％以上も上がっています。今後も再開発が進むので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
子育て環境
青砥
2駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップ立石第五マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で4階建て総戸数32戸のマンションです。
トップ立石第五詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ立石第五 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸2丁目40-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 16.02㎡〜16.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ立石第五間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.02m² | 830万円 | 1,079万円 |
| 1K | 16.02m² | 835万円 | 1,371万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 成約2,200万円36万円/m2
- 59.72m²
- 3DK
- 6階
- 当時築35年
- ライオンズマンション小岩第3
- 2023/10
- 成約430万円26万円/m2
- 16.02m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- トップ立石第5
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,248万円 | 40万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 2LDK | ソフトタウン立石 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約580万円 | 35万円/m2 | 3階 | 16.17m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 36万円/m2 | 9階 | 16.55m² | 1K | アルテハイム小岩 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約578万円 | 36万円/m2 | 7階 | 15.87m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,470万円 | 52万円/m2 | 2階 | 28.05m² | 1R | ライオンズマンション小岩第5 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約2,670万円 | 52万円/m2 | 2階 | 50.96m² | 2LDK | ルネ立石 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 56万円/m2 | 5階 | 52.82m² | 2LDK | ルネ立石 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,150万円 | 40万円/m2 | 1階 | 53.64m² | 2LDK | ライオンズマンション新小岩第7 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 6階 | 59.72m² | 3DK | ライオンズマンション小岩第3 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約430万円 | 26万円/m2 | 1階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 3LDK
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。