スカイコート品川第3

品川区・下神明駅 徒歩6分・築38年

3.93
781万円〜786万円
坪単価236万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

スカイコート品川第3

品川区・下神明駅 徒歩6分・築38年

781万円〜786万円
236万円/坪〜238万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出

スカイコート品川第3部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1784万円価格を確認する-1R10.92
100781万円価格を確認する-1R10.92北東
102784万円価格を確認する-1R10.92
1F786万円価格を確認する-1R10.92南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイコート品川第3利回り・空室率を診断します。

スカイコート品川第3販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

スカイコート品川第3資産性スコア

3.93
スカイコート品川第3の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
スカイコート品川第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート品川第3価格推移と将来予測

参考相場価格

784万円1万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイコート品川第31の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート品川第3マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    下神明

    5

    下神明駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内で利用できるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。品川区全体で待機児童が減ってきているのも安心材料です。

  • 教育環境

    大井町

    5

    大井町駅周辺には品川区立の小中学校が多数あり、区独自の小中一貫教育が実施されています。9年間を通した継続的な教育が受けられるので、子どもが安心して学べる環境です。学習塾や習い事施設も充実して...

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコート品川第3マンション概要

こちらのマンションは東急大井町線下神明駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。

スカイコート品川第3詳細情報

基本情報

建物名スカイコート品川第3
住所東京都品川区二葉1丁目12-16
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)3階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積10.92㎡〜10.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:781万円〜(10m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大井町のぞみ (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート品川第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下神明駅
平均
1R10.92m²784万円2,267万円

スカイコート品川第3売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/05
    成約790万70万円/m2
    • 11.18m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築37
  • 2010/06
    成約420万37万円/m2
    • 11.18m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築22
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約790万70万円/m23階11.18m²1R築37年
2010/06成約420万37万円/m23階11.18m²1R築22年
スカイコート品川第3の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
スカイコート品川第3
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/02成約840万70万円/m23階11.91m²1Rメゾン・ド・パナシェ築38年
2022/12成約4,670万89万円/m24階52.25m²2LDKアルス大井町築35年
2022/04成約4,420万84万円/m23階52.25m²2LDKアルス大井町築34年
2021/06成約640万48万円/m24階13.13m²1Rメゾンドアストル築35年
2021/05成約800万34万円/m21階23.23m²1RGSハイム中延築38年
2021/05成約900万64万円/m22階14.00m²1Rメゾン・ド・パナシェ築36年
2020/01成約802万61万円/m23階13.13m²1Rメゾンドアストル築34年
2018/07成約880万65万円/m21階13.50m²1Rメゾン・ド・パナシェ築33年
2017/09成約2,010万49万円/m23階40.70m²2DKGSハイム中延築35年
2017/05成約850万35万円/m21階23.80m²1Kスターホームズ戸越公園築27年
スカイコート品川第3の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
スカイコート品川第3
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

二葉の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはスカイコート品川第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

スカイコート品川第3利回り・空室率を診断します。

スカイコート品川第3の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

下神明駅のマンション

下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。

その他の最寄り駅:

品川区の学区別マンション

小学校:

中学校: