グリーンキャピタル広尾
渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築45年
2026年08月03日
グリーンキャピタル広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
グリーンキャピタル広尾部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 64.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンキャピタル広尾売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/05
- 2023/11
- 2022/12
- 2020/07
- 2018/11
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,870万円 | 131万円/m² | 3階 | 37.00m² | 1R | 築44年 |
| 2023/11 | 成約6,000万円 | 124万円/m² | 4階 | 48.15m² | 1LDK | 築42年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 77万円/m² | 3階 | 23.10m² | 1R | 築41年 |
| 2020/07 | 成約4,040万円 | 109万円/m² | 3階 | 37.00m² | 1R | 築39年 |
| 2018/11 | 成約2,740万円 | 78万円/m² | 2階 | 34.99m² | 1SDK | 築37年 |
| 2017/06 | 成約2,550万円 | 68万円/m² | 3階 | 37.00m² | 1SDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグリーンキャピタル広尾の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億9,900万円 | 371万円/m² | 5階 | 80.50m² | 1LDK | 広尾ガーデンヒルズO棟 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約7,600万円 | 136万円/m² | 11階 | 55.75m² | 2LDK | 日興パレス広尾プラザ | 築41年 |
| 2026/04 | 成約2億8,010万円 | 329万円/m² | 14階 | 84.93m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| オススメ | グリーンキャピタル広尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4億990万円 | 403万円/m² | 5階 | 101.58m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約2億8,300万円 | 318万円/m² | 6階 | 88.98m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約5,850万円 | 146万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1R | 日興パレス広尾プラザ | 築40年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 305万円/m² | 3階 | 93.38m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズD棟 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約2億4,700万円 | 318万円/m² | 1階 | 77.53m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約3億6,100万円 | 343万円/m² | 2階 | 104.95m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2億5,800万円 | 226万円/m² | 2階 | 114.01m² | 3LDK | ドムス常盤松 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンキャピタル広尾販売履歴
- 2026/07
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,980万円 | 134万円/m² | 4階 | 37m² | 1R | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,200万円 | 149万円/m² | 3階 | 48.15m² | 2LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グリーンキャピタル広尾賃貸履歴
- 2025/11
- 18.5万円/月
- 37.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2025/03
- 10.2万円/月
- 27.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築43年
- 2025/02
- 15.8万円/月
- 37.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2024/09
- 17.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- 2024/07
- 19.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- 2024/05
- 23.507万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- 2023/11
- 15.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
- 2022/09
- 15.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2022/08
- 16.2万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2022/04
- 12.5万円/月
- 37.62m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 18.5万円/月 | 3階 | 37.0m² | 1LDK | 築44年 |
| 2025/03 | 10.2万円/月 | 2階 | 27.4m² | 1K | 築43年 |
| 2025/02 | 15.8万円/月 | 4階 | 37.0m² | 1LDK | 築43年 |
| 2024/09 | 17.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築43年 |
| 2024/07 | 19.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築43年 |
| 2024/05 | 23.507万円/月 | 1階 | - | 1R | 築43年 |
| 2023/11 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築42年 |
| 2022/09 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築41年 |
| 2022/08 | 16.2万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築41年 |
| 2022/04 | 12.5万円/月 | 4階 | 37.62m² | 2DK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンキャピタル広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンキャピタル広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
8,979万円380万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 138.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンキャピタル広尾マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2コンセントが少なく不便です。照明設備が古いためLEDをつけられない部屋があります。
管理・お手入れ
5不動産会社の対応が丁寧で、質問にもしっかり答えてくれました。物件案内も親切でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
子育て環境
5広尾
広尾は小さなお子さんも連れて遊べる公園が多く、休日は子ども連れの家族で賑わっています。人工芝で整備されているので、地面に座っても汚れにくいのが嬉しいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンキャピタル広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グリーンキャピタル広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンキャピタル広尾（グリーンキャピタルひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.5万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンキャピタル広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.95m² | 8,979万円 | 1億5,942万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.26m²
- 11階/11階建
グリーンキャピタル広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。