銀座ダイヤハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は300のお部屋を基準に算出
銀座ダイヤハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南西 |
| 301 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南西 |
| 3F | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.01m²
- 南西
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銀座ダイヤハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
銀座ダイヤハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...銀座ダイヤハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円15万円前年比
- 300の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...銀座ダイヤハイツマンションの口コミ・評判(550件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新橋駅は買い物や移動に便利で、公共交通機関も多く都心へのアクセスが良い。
周辺環境
4生活に必要なものが徒歩圏内で揃い、飲食店も豊富。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新橋
4新橋駅周辺は都心でありながら保育園や幼稚園が複数あり、徒歩圏内で利用できる施設が多いので、子育て世帯には便利だと感じています。駅近くの公園では保育園児がお散歩している姿もよく見かけます。
治安
銀座
4銀座駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。特に中央通り沿いは明るくて、女性でも不安なく利用できる環境です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
銀座ダイヤハイツマンション概要
ＪＲ東海道本線新橋駅より徒歩7分の距離にある銀座ダイヤハイツ、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でSRC造り、11階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
銀座ダイヤハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 銀座ダイヤハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（150部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.01㎡〜18.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
銀座ダイヤハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.01m² | 1,742万円 | 4,430万円 |
銀座ダイヤハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約2,100万円116万円/m2
- 18.01m²
- 1R
- 7階
- 当時築44年
- 2022/07
- 成約1,830万円107万円/m2
- 16.95m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2021/11
- 成約1,770万円91万円/m2
- 19.35m²
- 1R
- 7階
- 当時築40年
- 2021/05
- 成約1,560万円86万円/m2
- 18.01m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2021/05
- 成約2,650万円103万円/m2
- 25.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2020/11
- 成約1,600万円67万円/m2
- 23.70m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2020/05
- 成約4,290万円110万円/m2
- 38.67m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2020/05
- 成約3,780万円109万円/m2
- 34.43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2020/02
- 成約1,420万円73万円/m2
- 19.35m²
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- 2019/12
- 成約1,600万円94万円/m2
- 16.95m²
- 1R
- 9階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 116万円/m2 | 7階 | 18.01m² | 1R | 築44年 |
| 2022/07 | 成約1,830万円 | 107万円/m2 | 6階 | 16.95m² | 1R | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,770万円 | 91万円/m2 | 7階 | 19.35m² | 1R | 築40年 |
| 2021/05 | 成約1,560万円 | 86万円/m2 | 4階 | 18.01m² | 1R | 築39年 |
| 2021/05 | 成約2,650万円 | 103万円/m2 | 3階 | 25.50m² | 1R | 築39年 |
| 2020/11 | 成約1,600万円 | 67万円/m2 | 6階 | 23.70m² | 1R | 築39年 |
| 2020/05 | 成約4,290万円 | 110万円/m2 | 5階 | 38.67m² | 1R | 築38年 |
| 2020/05 | 成約3,780万円 | 109万円/m2 | 8階 | 34.43m² | 1LDK | 築38年 |
| 2020/02 | 成約1,420万円 | 73万円/m2 | 7階 | 19.35m² | 1R | 築38年 |
| 2019/12 | 成約1,600万円 | 94万円/m2 | 9階 | 16.95m² | 1R | 築38年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/05
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,888万円 | 169万円/m2 | 7階 | 22.96m² | 1R | サントル銀座四丁目 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 119万円/m2 | 10階 | 32.51m² | 1K | サントル銀座四丁目 | 築43年 |
| 2024/05 | 成約4,440万円 | 108万円/m2 | 6階 | 40.79m² | 1LDK | 銀座永谷タウンプラザ | 築45年 |
| 2023/09 | 成約1,900万円 | 99万円/m2 | 3階 | 19.16m² | 1R | 銀座永谷タウンプラザ | 築45年 |
| 2022/01 | 成約2,380万円 | 83万円/m2 | 7階 | 28.44m² | 1R | 銀座永谷タウンプラザ | 築43年 |
| 2021/08 | 成約5,900万円 | 101万円/m2 | 8階 | 58.08m² | 2LDK | 銀座永谷タウンプラザ | 築42年 |
| 2021/06 | 成約1,590万円 | 71万円/m2 | 3階 | 22.18m² | 1R | 銀座永谷タウンプラザ | 築42年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 101万円/m2 | 9階 | 32.51m² | 1K | サントル銀座四丁目 | 築39年 |
| 2021/03 | 成約6,080万円 | 104万円/m2 | 8階 | 58.08m² | 3DK | 銀座永谷タウンプラザ | 築42年 |
| 2021/02 | 成約3,670万円 | 89万円/m2 | 6階 | 40.79m² | 1LDK | 銀座永谷タウンプラザ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.50m²
- 8階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。