第4東個西新井マンション1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は900のお部屋を基準に算出
第4東個西新井マンション1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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第4東個西新井マンション1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第4東個西新井マンション1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,659万円3万円前年比
- 900の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第4東個西新井マンション1号棟マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西新井大師西
2駅周辺の医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
交通の利便性
江北
2駅まで遠いので、通勤や通学には少し不便さを感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第4東個西新井マンション1号棟マンション概要
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でSRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
第4東個西新井マンション1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第4東個西新井マンション1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町2丁目27-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.84㎡〜50.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第4東個西新井マンション1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.84m² | 1,659万円 | 2,196万円 |
第4東個西新井マンション1号棟売買履歴
- 2024/10
- 成約1,200万円24万円/m2
- 48.01m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
- 2023/11
- 成約1,760万円36万円/m2
- 48.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2020/06
- 成約770万円16万円/m2
- 48.01m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2015/11
- 成約760万円16万円/m2
- 46.84m²
- 3DK
- 7階
- 当時築35年
- 2013/02
- 成約1,055万円21万円/m2
- 48.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2012/03
- 成約980万円19万円/m2
- 50.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2010/10
- 成約1,370万円28万円/m2
- 48.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2004/06
- 成約950万円18万円/m2
- 50.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 1998/12
- 成約1,031万円20万円/m2
- 50.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 1998/08
- 成約1,030万円20万円/m2
- 50.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 6階 | 48.01m² | 2DK | 築44年 |
| 2023/11 | 成約1,760万円 | 36万円/m2 | 2階 | 48.02m² | 2LDK | 築43年 |
| 2020/06 | 成約770万円 | 16万円/m2 | 2階 | 48.01m² | 3DK | 築40年 |
| 2015/11 | 成約760万円 | 16万円/m2 | 7階 | 46.84m² | 3DK | 築35年 |
| 2013/02 | 成約1,055万円 | 21万円/m2 | 2階 | 48.01m² | 2LDK | 築32年 |
| 2012/03 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.84m² | 3DK | 築32年 |
| 2010/10 | 成約1,370万円 | 28万円/m2 | 4階 | 48.02m² | 2LDK | 築30年 |
| 2004/06 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 6階 | 50.84m² | 2LDK | 築24年 |
| 1998/12 | 成約1,031万円 | 20万円/m2 | 6階 | 50.84m² | 2LDK | 築18年 |
| 1998/08 | 成約1,030万円 | 20万円/m2 | 6階 | 50.84m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 36万円/m2 | 6階 | 60.50m² | 2LDK | グランドメゾン西新井 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 20万円/m2 | 4階 | 79.08m² | 2LDK | グランドメゾン西新井 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,711万円 | 26万円/m2 | 7階 | 63.80m² | 3DK | 秀和西新井レジデンス | 築41年 |
| 2022/11 | 成約1,570万円 | 32万円/m2 | 6階 | 47.79m² | 3DK | スターハイツ西新井 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約1,590万円 | 33万円/m2 | 6階 | 47.79m² | 3DK | スターハイツ西新井 | 築42年 |
| 2022/09 | 成約2,389万円 | 39万円/m2 | 5階 | 60.90m² | 1SLDK | 秀和西新井レジデンス | 築40年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 31万円/m2 | 10階 | 63.80m² | 3LDK | 秀和西新井レジデンス | 築40年 |
| 2022/06 | 成約2,250万円 | 33万円/m2 | 8階 | 67.35m² | 3LDK | 秀和西新井レジデンス | 築40年 |
| 2021/04 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 4階 | 68.88m² | 3LDK | グランドメゾン西新井 | 築40年 |
| 2021/03 | 成約1,480万円 | 30万円/m2 | 7階 | 47.79m² | 2LDK | スターハイツ西新井 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西新井本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
第4東個西新井マンション1号棟の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。