ダイアパレス鶯谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は907のお部屋を基準に算出
ダイアパレス鶯谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.92m²
- 南
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ダイアパレス鶯谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス鶯谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,857万円38万円前年比
- 907の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス鶯谷マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線と京浜東北線、常磐線、京成線と交通の便が非常に良いです
周辺環境
4駅周辺の商業施設が充実していて便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
日暮里
2朝のラッシュ時はとにかく混雑が激しく、ホームや改札で人が溢れていることが多いです。改札の数が少ないので、通勤時間帯は待ち時間が発生しやすいのが不満です。
防災・安全性
鶯谷
4駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス鶯谷マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
ダイアパレス鶯谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス鶯谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.92㎡〜28.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス鶯谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 28.92m² | 1,857万円 | 2,697万円 |
ダイアパレス鶯谷売買履歴
- 2025/05
- 成約1,850万円58万円/m2
- 31.50m²
- 1DK
- 7階
- 当時築46年
- 2025/03
- 成約2,070万円65万円/m2
- 31.50m²
- 2DK
- 7階
- 当時築46年
- 2024/01
- 成約1,960万円67万円/m2
- 28.92m²
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
- 2023/08
- 成約2,000万円63万円/m2
- 31.50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2022/08
- 成約2,620万円74万円/m2
- 34.96m²
- 2DK
- 8階
- 当時築43年
- 2007/07
- 成約790万円25万円/m2
- 31.50m²
- 1DK
- 9階
- 当時築28年
- 2005/11
- 成約1,250万円33万円/m2
- 37.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2002/03
- 成約1,160万円30万円/m2
- 37.80m²
- 1R
- 9階
- 当時築23年
- 1998/03
- 成約1,400万円44万円/m2
- 31.50m²
- 2DK
- 8階
- 当時築19年
- 1996/09
- 成約1,350万円42万円/m2
- 31.50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 58万円/m2 | 7階 | 31.50m² | 1DK | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,070万円 | 65万円/m2 | 7階 | 31.50m² | 2DK | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,960万円 | 67万円/m2 | 5階 | 28.92m² | 2DK | 築45年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 63万円/m2 | 4階 | 31.50m² | 2DK | 築44年 |
| 2022/08 | 成約2,620万円 | 74万円/m2 | 8階 | 34.96m² | 2DK | 築43年 |
| 2007/07 | 成約790万円 | 25万円/m2 | 9階 | 31.50m² | 1DK | 築28年 |
| 2005/11 | 成約1,250万円 | 33万円/m2 | 3階 | 37.80m² | 2DK | 築27年 |
| 2002/03 | 成約1,160万円 | 30万円/m2 | 9階 | 37.80m² | 1R | 築23年 |
| 1998/03 | 成約1,400万円 | 44万円/m2 | 8階 | 31.50m² | 2DK | 築19年 |
| 1996/09 | 成約1,350万円 | 42万円/m2 | 4階 | 31.50m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,590万円71万円/m2
- 36.36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築42年
- ビオラ日暮里
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,320万円 | 68万円/m2 | 5階 | 48.29m² | 1LDK | ソーケン日暮里マンション | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 38万円/m2 | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 第一フジハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 5階 | 50.50m² | 1LDK | D1ハイム日暮里 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,350万円 | 54万円/m2 | 3階 | 43.39m² | 1LDK | パラスト日暮里 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 38万円/m2 | 4階 | 33.89m² | 1R | 第一フジハイツ | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,541万円 | 36万円/m2 | 5階 | 42.33m² | 2DK | パラスト日暮里 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 71万円/m2 | 5階 | 36.36m² | 1DK | ビオラ日暮里 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約2,890万円 | 77万円/m2 | 5階 | 37.34m² | 1LDK | マイキャッスル鶯谷 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約3,190万円 | 83万円/m2 | 2階 | 38.25m² | 2DK | 秀和日暮里レジデンス | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 75万円/m2 | 4階 | 51.56m² | 1LDK | 星和日暮里ハイツ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.05m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。