1,721万円〜1,721万円
坪単価178万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年05月20日
トーア駒込部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
312
- AI推定価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.84m²
- 南西
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部屋別のAI推定価格とは
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トーア駒込資産性スコア
3.33
トーア駒込の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーア駒込の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア駒込価格推移と将来予測
AI推定価格
1,721万円60万円前年比
- 312のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 54.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
想定売買価格
トーア駒込312の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア駒込販売中・賃貸の物件（5件）
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トーア駒込マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でSRC造り、12階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
トーア駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（139部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.84㎡〜31.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーア駒込間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.84m² | 1,721万円 | 2,581万円 |
トーア駒込売買履歴
- 2007/11
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円120〜143万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 7階
- 当時築29年
- 2013/02
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円136〜158万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 7階
- 当時築34年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円123〜140万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円270〜292万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築43年
モンテベルデ六義園現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円253〜276万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
サニークレスト六義園現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円181〜202万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
南駅前ビル現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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