ファーストセントラルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は802のお部屋を基準に算出
ファーストセントラルマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ファーストセントラルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストセントラルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,183万円4万円前年比
- 802の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストセントラルマンションマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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小岩
5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
治安
京成小岩
4夜遅くなっても駅周辺は静かで、安心して歩ける雰囲気があります。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストセントラルマンションマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でSRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。
ファーストセントラルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストセントラルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストセントラルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.6m² | 3,183万円 | 2,743万円 |
ファーストセントラルマンション売買履歴
- 2018/12
- 成約2,900万円51万円/m2
- 56.26m²
- 3DK
- 4階
- 当時築43年
- 2018/07
- 成約1,840万円32万円/m2
- 56.26m²
- 3DK
- 4階
- 当時築43年
- 2017/11
- 成約2,460万円43万円/m2
- 56.26m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2017/09
- 成約2,450万円45万円/m2
- 53.44m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築42年
- 2016/11
- 成約1,500万円28万円/m2
- 53.44m²
- 3DK
- 4階
- 当時築41年
- 2005/04
- 成約846万円15万円/m2
- 56.26m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約2,900万円 | 51万円/m2 | 4階 | 56.26m² | 3DK | 築43年 |
| 2018/07 | 成約1,840万円 | 32万円/m2 | 4階 | 56.26m² | 3DK | 築43年 |
| 2017/11 | 成約2,460万円 | 43万円/m2 | 5階 | 56.26m² | 2LDK | 築42年 |
| 2017/09 | 成約2,450万円 | 45万円/m2 | 4階 | 53.44m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 4階 | 53.44m² | 3DK | 築41年 |
| 2005/04 | 成約846万円 | 15万円/m2 | 6階 | 56.26m² | 3DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/04
- 2012/06
- 2012/04
- 2004/04
- 2000/07
- 1998/03
- 1997/06
- 1996/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 6階 | 56.26m² | 3DK | ファストセントラル | 築37年 |
| 2012/06 | 成約1,475万円 | 27万円/m2 | 4階 | 53.61m² | 4DK | 第2大森マンション | 築36年 |
| 2012/04 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 2階 | 53.61m² | 2LDK | 第2大森マンション | 築35年 |
| 2004/04 | 成約1,235万円 | 23万円/m2 | 7階 | 53.61m² | 3LDK | 第2大森マンション | 築27年 |
| 2000/07 | 成約1,660万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.84m² | 2LDK | 第2大森マンション | 築24年 |
| 1998/03 | 成約1,900万円 | 35万円/m2 | 3階 | 53.61m² | 3LDK | 第2大森マンション | 築21年 |
| 1997/06 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 9階 | 56.26m² | 2LDK | ファストセントラル | 築22年 |
| 1996/01 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 9階 | 54.36m² | 3DK | ファストセントラル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.27m²
- 14階/22階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。