北大塚ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
北大塚ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.86m²
- 南
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北大塚ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北大塚ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,586万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北大塚ハイツマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大塚駅前
5大塚駅前駅周辺には南大塚小学校や池袋中学校があり、学習塾や習い事教室も多く、教育環境が整っていると感じます。
子育て環境
大塚
5大塚駅周辺は共働き世帯にも子育てしやすい環境が整っていて、保育園の定員増加や認可外保育所利用世帯への補助など、豊島区の子育て支援が充実していると感じます。駅近くに保育園や幼稚園が複数あり、待...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北大塚ハイツマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線大塚駅前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、6階建て総戸数10戸のマンションです。
北大塚ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北大塚ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目20-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北大塚ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 58.86m² | 3,586万円 | 5,211万円 |
北大塚ハイツ売買履歴
- 2022/02
- 成約3,460万円58万円/m2
- 59.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2012/03
- 成約1,760万円29万円/m2
- 58.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2006/04
- 成約2,440万円33万円/m2
- 72.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2004/06
- 成約2,570万円39万円/m2
- 65.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2004/03
- 成約1,750万円26万円/m2
- 65.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約3,460万円 | 58万円/m2 | 4階 | 59.27m² | 2LDK | 築47年 |
| 2012/03 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 4階 | 58.86m² | 2DK | 築37年 |
| 2006/04 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 3階 | 72.02m² | 2LDK | 築31年 |
| 2004/06 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 3階 | 65.07m² | 2LDK | 築30年 |
| 2004/03 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 3階 | 65.07m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/11
- 2021/08
- 2021/01
- 2019/01
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/05
- 2018/04
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 61.61m² | 3DK | ルラール大塚 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,940万円 | 62万円/m2 | 2階 | 31.00m² | 1LDK | 大洋大塚マンション | 築48年 |
| 2021/08 | 成約1,400万円 | 43万円/m2 | 5階 | 32.27m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築45年 |
| 2021/01 | 成約670万円 | 55万円/m2 | 1階 | 12.13m² | 1R | 北大塚ハイム | 築44年 |
| 2019/01 | 成約1,635万円 | 54万円/m2 | 6階 | 30.14m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築42年 |
| 2018/08 | 成約1,270万円 | 48万円/m2 | 3階 | 26.25m² | 1R | パールハイツ大塚 | 築39年 |
| 2018/07 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.66m² | 3LDK | 第二末広ビル | 築41年 |
| 2018/05 | 成約1,700万円 | 46万円/m2 | 5階 | 36.36m² | 1LDK | 花乃マンション | 築44年 |
| 2018/04 | 成約2,430万円 | 55万円/m2 | 5階 | 44.15m² | 2DK | ハイネス北大塚 | 築39年 |
| 2017/07 | 成約2,680万円 | 50万円/m2 | 6階 | 52.92m² | 2DK | ルラール大塚 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.81m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。