アデニウム田端
荒川区・熊野前駅 徒歩7分・築15年
アデニウム田端
荒川区・熊野前駅 徒歩7分・築15年
アデニウム田端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 67.95m² | - |
| 102 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 103 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 201 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 202 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 203 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 204 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 205 | 5,490万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 301 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 302 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 303 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 304 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 305 | 5,443万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 401 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 402 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 403 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 404 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 405 | 5,424万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 501 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 502 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 503 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 504 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 505 | 4,536万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 69.40m² | - |
| 601 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.13m² | 西 |
| 602 | 4,225万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 603 | 3,924万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 604 | 4,908万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 701 | 4,990万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 702 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 703 | 3,938万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 704 | 4,931万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 801 | 4,044万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 802 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 803 | 3,940万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 804 | 4,947万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 901 | 4,969万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 902 | 3,949万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 903 | 4,949万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 67.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 81.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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アデニウム田端価格推移と将来予測
参考相場価格
4,433万円779万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
アデニウム田端販売中・賃貸の物件
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アデニウム田端マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー熊野前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
アデニウム田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム田端（アデニウムたばた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久5丁目32-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜81.45㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱J・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊野前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.45m² | 4,130万円 | 3,913万円 |
| 3LDK | 75.54m² | 4,987万円 | 4,614万円 |
アデニウム田端売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円160〜179万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/11
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円196〜212万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円189〜207万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円252〜273万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築14年
リステージVISTA現在築14年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円273〜291万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築19年
コスモ西日暮里ビューステージ現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円236〜258万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ノーブル西日暮里現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
熊野前駅のマンション
熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層～中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。