アデニウム田端

荒川区・熊野前駅 徒歩7分・築15年

3,882万円〜5,489万円
坪単価211万円/坪〜223万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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アデニウム田端

荒川区・熊野前駅 徒歩7分・築15年

3,882万円〜5,489万円
211万円/坪〜223万円/坪
最終更新日2024年06月17日

アデニウム田端部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,414万円価格を確認する4,198万円2LDK67.95-
1024,280万円価格を確認する3,998万円2LDK65.12-
103算出できません価格を確認する3,498万円2LDK60.37-
201算出できません価格を確認する4,498万円3LDK76.13-
2024,271万円価格を確認する4,038万円2LDK65.12-
203算出できません価格を確認する3,798万円2LDK60.37-
2044,970万円価格を確認する4,598万円3LDK74.56-
2055,489万円価格を確認する5,988万円3LDK81.45-
301算出できません価格を確認する4,598万円3LDK76.13-
3024,265万円価格を確認する4,068万円2LDK65.12-
303算出できません価格を確認する3,838万円2LDK60.37-
3044,960万円価格を確認する4,698万円3LDK74.56-
3055,481万円価格を確認する6,148万円3LDK81.45-
401算出できません価格を確認する4,638万円3LDK76.13-
4024,222万円価格を確認する4,098万円2LDK65.12-
4033,952万円価格を確認する3,898万円2LDK60.37-
4044,900万円価格を確認する4,798万円3LDK74.56-
4055,417万円価格を確認する6,278万円3LDK81.45-
5015,067万円価格を確認する4,838万円3LDK76.13-
5024,205万円価格を確認する4,138万円2LDK65.12-
5033,935万円価格を確認する3,998万円2LDK60.37-
5044,876万円価格を確認する4,998万円3LDK74.56-
5054,576万円価格を確認する5,288万円2LDK69.40-
6015,044万円価格を確認する4,948万円3LDK76.13西
6024,180万円価格を確認する4,238万円2LDK65.12-
6033,915万円価格を確認する4,098万円2LDK60.37-
6044,846万円価格を確認する5,198万円3LDK74.56-
7015,033万円価格を確認する5,048万円3LDK76.13-
7024,155万円価格を確認する4,268万円2LDK65.12-
7033,882万円価格を確認する4,128万円2LDK60.37-
7044,828万円価格を確認する5,298万円3LDK74.56-
8014,061万円価格を確認する4,798万円2LDK61.77-
8024,164万円価格を確認する4,298万円2LDK65.12-
8033,894万円価格を確認する4,158万円2LDK60.37-
8044,845万円価格を確認する5,498万円3LDK74.56-
9014,919万円価格を確認する5,998万円3LDK74.96-
9023,890万円価格を確認する4,258万円2LDK60.37-
9034,844万円価格を確認する5,598万円3LDK74.56-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
4,414万円
新築時価格
4,198万円
  • 2LDK
  • 67.95
  • -
102
参考相場価格
4,280万円
新築時価格
3,998万円
  • 2LDK
  • 65.12
  • -
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算出できません
新築時価格
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  • 2LDK
  • 60.37
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算出できません
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,798万円
  • 2LDK
  • 60.37
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参考相場価格
4,970万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 74.56
  • -
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参考相場価格
5,489万円
新築時価格
5,988万円
  • 3LDK
  • 81.45
  • -
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
302
参考相場価格
4,265万円
新築時価格
4,068万円
  • 2LDK
  • 65.12
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アデニウム田端価格推移と将来予測

参考相場価格

4,414万円492万円12ヶ月前

新築時価格4,198万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

アデニウム田端販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

アデニウム田端マンション概要

日暮里・舎人ライナー熊野前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。

アデニウム田端詳細情報

基本情報

建物名アデニウム田端(アデニウムたばた)
住所東京都荒川区東尾久5丁目32-8
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)9階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積60.37㎡〜81.45㎡
新築時価格3498万円〜6278万円
参考相場価格
  • 2LDK:3882万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4828万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化3.00荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園至誠会第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区尾久小学校
尾久八幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※120000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱J・COMS
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム田端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
熊野前駅
平均
2LDK63.45m²4,108万円3,883万円
3LDK75.54m²5,001万円4,583万円

アデニウム田端売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円150〜170万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2021/11
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円203〜219万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2022/06
    売出価格
    3,600万円〜3,960万円183〜201万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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アデニウム田端
4,690万
  • 2LDK
  • 65.12
  • 1階/9階建

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

熊野前駅のマンション

熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層~中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。

その他の最寄り駅: