サンクレイドル東尾久

荒川区・足立小台駅 徒歩5分・築19年

3.91
3,636万円〜4,325万円
坪単価208万円/坪〜225万円/坪
最終更新2024年12月03日
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サンクレイドル東尾久

荒川区・足立小台駅 徒歩5分・築19年

3,636万円〜4,325万円
208万円/坪〜225万円/坪
3.91
最終更新
2024年12月03日

サンクレイドル東尾久部屋別の参考相場価格

7部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11014,112万円価格を確認する2,898万円3LDK61.53-
11024,130万円価格を確認する2,878万円3LDK62.07-
11034,243万円価格を確認する2,998万円3LDK63.60-
11044,164万円価格を確認する2,988万円3LDK62.42-
11054,086万円価格を確認する2,888万円3LDK61.31-
11063,636万円価格を確認する2,548万円2LDK54.20-
11074,074万円価格を確認する2,858万円3LDK61.34-
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参考相場価格
4,112万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 61.53
  • -
1102
参考相場価格
4,130万円
新築時価格
2,878万円
  • 3LDK
  • 62.07
  • -
1103
参考相場価格
4,243万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 63.60
  • -
1104
参考相場価格
4,164万円
新築時価格
2,988万円
  • 3LDK
  • 62.42
  • -
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1105
参考相場価格
4,086万円
新築時価格
2,888万円
  • 3LDK
  • 61.31
  • -
1106
参考相場価格
3,636万円
新築時価格
2,548万円
  • 2LDK
  • 54.20
  • -
1107
参考相場価格
4,074万円
新築時価格
2,858万円
  • 3LDK
  • 61.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクレイドル東尾久利回り・空室率を診断します。

サンクレイドル東尾久資産性スコア

3.91
サンクレイドル東尾久の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
サンクレイドル東尾久

サンクレイドル東尾久居住エリアの評価

サンクレイドル東尾久

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル東尾久新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築19年

新築時価格

2,898万円+1,214万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル東尾久価格推移と将来予測

参考相場価格

4,112万円98万円12ヶ月前

新築時価格2,898万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンクレイドル東尾久マンション概要

日暮里・舎人ライナー足立小台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜(枝垂れ桜)が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。

サンクレイドル東尾久詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル東尾久(サンクレイドルひがしおぐ)
住所東京都荒川区東尾久8丁目3-10
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積54.2㎡〜63.6㎡
新築時価格2318万円〜2998万円
参考相場価格
  • 2LDK:3636万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3896万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化5.00荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園熊野前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区尾久小学校
尾久八幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※114000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社新日本管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル東尾久間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
足立小台駅
平均
2LDK54.2m²3,663万円3,395万円
3LDK61.53m²4,114万円4,372万円

サンクレイドル東尾久売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円146〜165万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築11
  • 2018/12
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円147〜167万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2020/07
    売出価格
    2,900万円〜3,260万円156〜176万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンクレイドル東尾久
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売買希望状況

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

足立小台駅のマンション

足立小台駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーが利用できます。隅田川と荒川に挟まれた涼しげな土地で、川沿いの緑地や野球場、サッカー場、公園などがあり、自然豊かな環境を楽しむことができます。また、駅周辺にはホームセンターや電器店等、生活に便利なお店が揃っています。そんな足立小台のマンションについてご紹介します。

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