リステージVISTA
荒川区・熊野前駅 徒歩4分・築16年
2026年07月06日
リステージVISTA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
リステージVISTA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.2万円/月 4.4% | 3LDK | 72.85m² - |
| 1402 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.69m² - |
| 1403 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.69m² - |
| 1404 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.7万円/月 4.7% | 2LDK | 55.96m² - |
| 1405 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 76.07m² - |
| 1406 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.2万円/月 4.8% | 2LDK | 50.71m² - |
| 1408 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 22.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.40m² - |
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
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- 想定利回り
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- 3LDK
- 76.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,897万円
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- 4,140万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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販売中の物件
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リステージVISTA売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/10
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 2階 | 76.07m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/11 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 71.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 成約4,780万円 | 62万円/m² | 6階 | 76.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約1,700万円 | 67万円/m² | 6階 | 25.06m² | 1K | 築11年 |
| 2020/10 | 成約3,390万円 | 60万円/m² | 15階 | 55.96m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/12 | 成約3,950万円 | 54万円/m² | 7階 | 72.85m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
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- オススメリステージVISTAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 96万円/m² | 9階 | 64.10m² | 3LDK | ライオンズ田端アートレジデンス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.31m² | 3LDK | ライオンズ田端アートレジデンス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約5,790万円 | 85万円/m² | 8階 | 67.45m² | 3LDK | グランシエロプリズムパークス | 築12年 |
| オススメ | リステージVISTAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 6階 | 66.06m² | 3LDK | ルフォン町屋ブランシエラ | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,299万円 | 95万円/m² | 2階 | 66.06m² | 3LDK | ルフォン町屋ブランシエラ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,120万円 | 90万円/m² | 4階 | 67.45m² | 3LDK | グランシエロプリズムパークス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 99万円/m² | 8階 | 63.28m² | 3LDK | クレアポルテ西日暮里 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約2,170万円 | 85万円/m² | 5階 | 25.48m² | 1K | クレア田端プレミアレジデンス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,461万円 | 91万円/m² | 15階 | 70.73m² | 2LDK | コスモレジデンス東京EAST | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 86万円/m² | 9階 | 61.34m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リステージVISTA販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,680万円 | 87万円/m² | 3階 | 76.07m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1,480万円 | 57万円/m² | 6階 | 25.65m² | 1R | 16年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リステージVISTA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リステージVISTA価格推移と将来予測
参考相場価格
6,102万円324万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リステージVISTAマンションの口コミ・評判(234件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都電荒川線や熊野前駅が近く交通の便が良い
共用部分
5夜間も静かで落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4熊野前
外国人も多く住んでいて、日本語教室や国際交流のイベントが開催されているので、多様な文化に触れられる環境です。
交通の利便性
2足立小台
日暮里・舎人ライナーしか通っていないので、都心へ行くには乗り換えが必須です。池袋や新宿など主要駅へは複数回の乗り換えが必要で、時間がかかることが多いです。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リステージVISTAマンション概要
リステージVISTAは日暮里・舎人ライナー熊野前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
リステージVISTA詳細情報
基本情報
| 建物名 | リステージVISTA（リステージビスタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久8丁目8-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.71㎡〜76.07㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱、リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リステージVISTA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊野前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.96m² | 4,265万円 | 4,467万円 |
| 3LDK | 71.69m² | 5,439万円 | 5,051万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.11m²
- 5階/11階建
リステージVISTAの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
熊野前駅のマンション
熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層～中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。