レーベン熊野前アインスゲート
荒川区・熊野前駅 徒歩1分・築8年
レーベン熊野前アインスゲート
荒川区・熊野前駅 徒歩1分・築8年
レーベン熊野前アインスゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,458万円 | 価格を調べる | 4,198万円 | 3LDK | 71.16m² | 南西 |
| 202 | 算出できません | 価格を調べる | 3,998万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 203 | 4,912万円 | 価格を調べる | 3,748万円 | 3LDK | 65.28m² | 南西 |
| 204 | 4,977万円 | 価格を調べる | 3,798万円 | 3LDK | 65.28m² | 南西 |
| 205 | 5,813万円 | 価格を調べる | 4,398万円 | 3LDK | 73.12m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 73.12m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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レーベン熊野前アインスゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,458万円309万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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レーベン熊野前アインスゲートマンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー熊野前駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
レーベン熊野前アインスゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン熊野前アインスゲート（レーベンくまのまえアインスゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久3丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.28㎡〜73.12㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜5148万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン熊野前アインスゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 熊野前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.18m² | 5,822万円 | 171万円 | 4,328万円 |
レーベン熊野前アインスゲート売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円228〜247万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円225〜242万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円234〜253万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円226〜244万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
クレアポルテ西日暮里現在築9年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円300〜320万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
イニシア西日暮里ウエストメゾン現在築8年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円241〜262万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ノーブル西日暮里現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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熊野前駅のマンション
熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層～中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。