牛込ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
牛込ハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.65m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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牛込ハイム販売中・賃貸の物件（4件）
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牛込ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...牛込ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,656万円15万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...牛込ハイムマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
牛込柳町
4友人が住んでいる部屋に一目ぼれして自分も住み始めました。家賃は高いですが、立地や治安の良さを考えると納得できます。
住みやすさ
若松河田
4深夜まで営業しているお店が多く、忙しい平日でも不自由を感じにくいです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
牛込ハイムマンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築54年でSRC造り、14階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
牛込ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 牛込ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町2丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（143部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.65㎡〜37.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社サンビルド |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
牛込ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.65m² | 2,656万円 | 5,029万円 |
牛込ハイム売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/07
- 2022/10
- 2022/07
- 2019/03
- 2018/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,910万円 | 70万円/m2 | 8階 | 55.64m² | 1SLDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 79万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 築53年 | |
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| 2024/07 | 成約5,798万円 | 82万円/m2 | 13階 | 69.92m² | 2LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約3,040万円 | 54万円/m2 | 9階 | 55.64m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,600万円 | 81万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約3,100万円 | 58万円/m2 | 4階 | 52.82m² | 2LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 10階 | 55.64m² | 2LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 12階 | 62.02m² | 3SLDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
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- オススメ牛込ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/07
- 2014/12
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 58万円/m2 | 10階 | 65.48m² | 1LDK | 牛込ハイマンション | 築54年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 82万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | マンション牛込 | 築57年 |
| 2024/07 | 成約3,690万円 | 73万円/m2 | 1階 | 49.92m² | 1SLDK | マンション牛込 | 築56年 |
| オススメ | 牛込ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,770万円 | 59万円/m2 | 3階 | 63.13m² | 1LDK | 牛込ハイマンション | 築53年 |
| 2022/10 | 成約1,730万円 | 42万円/m2 | 9階 | 40.97m² | 2K | 牛込ハイマンション | 築52年 |
| 2021/07 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 13階 | 70.78m² | 3LDK | 牛込ハイマンション | 築50年 |
| 2020/10 | 成約3,450万円 | 64万円/m2 | 6階 | 53.43m² | 2LDK | 牛込ハイマンション | 築50年 |
| 2020/07 | 成約2,540万円 | 61万円/m2 | 4階 | 40.97m² | 2K | 牛込ハイマンション | 築49年 |
| 2014/12 | 成約2,850万円 | 45万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 1SLDK | 牛込ハイマンション | 築44年 |
| 2013/04 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 7階 | 60.13m² | 3DK | 牛込ハイマンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.02m²
- 6階/14階建
牛込ハイムの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。