マンション牛込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション牛込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 5.3% | 2LDK | 65.92m² 北西 |
| 2階 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 5.4% | 2LDK | 57.01m² 東 |
| 4階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 5.0% | 2LDK | 60.00m² - |
| 4階 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.9% | 3LDK | 68.83m² 南東 |
| 4階 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.0% | 2LDK | 49.92m² - |
| 5階 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.1% | 2LDK | 49.92m² - |
| 5階 | 5,193万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 4.9% | 3LDK | 65.08m² 南東 |
| 8階 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.2% | 2LDK | 49.92m² - |
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 65.92m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 57.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.83m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 49.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 49.92m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 49.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション牛込販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション牛込売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2011/06
- 2004/12
- 2003/05
- 1996/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.17m² | 2LDK | 築43年 |
| 2004/12 | 成約2,030万円 | 30万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3SDK | 築36年 |
| 2003/05 | 成約2,670万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.92m² | 1LDK | 築35年 |
| 1996/07 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.92m² | 2SLDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- オススメマンション牛込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/07
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 58万円/m² | 10階 | 65.48m² | 1LDK | 牛込ハイマンション | 築54年 |
| 2025/07 | 成約3,910万円 | 70万円/m² | 8階 | 55.64m² | 1SLDK | 牛込ハイム | 築53年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 79万円/m² | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 牛込ハイム | 築53年 |
| オススメ | マンション牛込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約5,798万円 | 82万円/m² | 13階 | 69.92m² | 2LDK | 牛込ハイム | 築52年 |
| 2023/12 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 3階 | 63.13m² | 1LDK | 牛込ハイマンション | 築53年 |
| 2022/10 | 成約1,720万円 | 41万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2K | 牛込ハイマンション | 築52年 |
| 2022/10 | 成約3,040万円 | 54万円/m² | 9階 | 55.64m² | 2LDK | 牛込ハイム | 築50年 |
| 2022/07 | 成約5,600万円 | 81万円/m² | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 牛込ハイム | 築50年 |
| 2021/07 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 13階 | 70.78m² | 3LDK | 牛込ハイマンション | 築50年 |
| 2020/10 | 成約3,470万円 | 64万円/m² | 6階 | 53.43m² | 2LDK | 牛込ハイマンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション牛込販売履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 4,980万円 | 83万円/m² | 2階 | 60m² | 3LDK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 3,680万円 | 73万円/m² | 1階 | 49.92m² | 1SLDK | 56年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 5,280万円 | 88万円/m² | 8階 | 60m² | 3LDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 3,480万円 | 69万円/m² | 2階 | 49.92m² | 1LDK | 55年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 3,880万円 | 77万円/m² | 1階 | 49.92m² | 1SLDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンション牛込賃貸履歴
- 2026/01
- 26万円/月
- 72.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築57年
- 2022/02
- 20万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
- 2021/05
- 16.9万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2017/12
- 14万円/月
- 47.55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
- 2016/05
- 17.5万円/月
- 68.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2016/01
- 17.5万円/月
- 68.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2014/12
- 16.9万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2013/07
- 14.5万円/月
- 47.55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26万円/月 | 5階 | 72.0m² | 2LDK | 築57年 |
| 2022/02 | 20万円/月 | 6階 | 57.01m² | 2LDK | 築53年 |
| 2021/05 | 16.9万円/月 | 2階 | 57.01m² | 2LDK | 築53年 |
| 2017/12 | 14万円/月 | 4階 | 47.55m² | 2DK | 築49年 |
| 2016/05 | 17.5万円/月 | 4階 | 68.83m² | 3LDK | 築48年 |
| 2016/01 | 17.5万円/月 | 4階 | 68.83m² | 3LDK | 築47年 |
| 2014/12 | 16.9万円/月 | 2階 | 57.01m² | 2LDK | 築46年 |
| 2013/07 | 14.5万円/月 | 4階 | 47.55m² | 2DK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション牛込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション牛込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,234万円90万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 97万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション牛込マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納スペースが多く大変便利です。キッチンに窓ガラスがあって空気が通って良かったです。
周辺環境
3閑静な住宅地にあり、清掃など管理状況は良好な印象を受けました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4牛込柳町
牛込柳町駅周辺には牛込弁天公園やあさひ児童遊園など、子どもが遊べる公園が複数あり、親子で楽しめる場所が身近にあります。
地域コミュニティ
5早稲田
早稲田駅周辺は学生が多く活気がありますが、落ち着いた住宅街も広がっていて、生活の利便性と静かな環境のバランスがとても良いと感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション牛込マンション概要
マンション牛込は都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築58年でRC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。
マンション牛込詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション牛込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町1丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.92㎡〜68.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション牛込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.47m² | 4,267万円 | 1億38万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 5,331万円 | 1億4,295万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.02m²
- 7階/11階建
マンション牛込の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。