烏山南住宅1号棟
世田谷区・芦花公園駅 徒歩5分・築55年
2026年04月20日
烏山南住宅1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
烏山南住宅1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 65.92m² 南西 |
| 0918 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2SLDK | 64.89m² 南西 |
| 918 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 64.89m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 65.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2SLDK
- 64.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 64.89m²
- 南西
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烏山南住宅1号棟売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 5階 | 64.89m² | 3DK | 築53年 |
| 2023/10 | 成約3,290万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.98m² | 3LDK | 築52年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 10階 | 60.98m² | 3LDK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 6階 | 62.01m² | 3LK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,890万円 | 49万円/m² | 10階 | 57.96m² | 3DK | 築52年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 9階 | 64.89m² | 3LDK | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/10
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- 2023/07
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | ユニハイム芦花公園 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 6階 | 59.22m² | 3DK | 烏山南住宅 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,670万円 | 56万円/m² | 1階 | 47.52m² | 2LDK | 烏山コーポビアネーズ | 築50年 |
| オススメ | 烏山南住宅1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | 烏山南住宅 | 築54年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 50万円/m² | 6階 | 38.88m² | 1LDK | 千歳マンション | 築53年 |
| 2023/11 | 成約2,960万円 | 50万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 千歳マンション | 築52年 |
| 2023/07 | 成約2,780万円 | 47万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 千歳マンション | 築52年 |
| 2022/10 | 成約2,960万円 | 51万円/m² | 11階 | 57.96m² | 3LDK | 烏山南住宅 | 築51年 |
| 2022/08 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 6階 | 55.31m² | 3DK | 烏山南住宅 | 築51年 |
| 2022/08 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | ルネ烏山 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...烏山南住宅1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...烏山南住宅1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,879万円234万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...烏山南住宅1号棟マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5飲食店が多く外食が楽しめる
アクセス
5駅周辺の利便性が高く、交通アクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5芦花公園
芦花公園駅の近くには綺麗な小学校や中学校があり、子育てに向いている場所だと思います。
子育て環境
2千歳烏山
駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...烏山南住宅1号棟QAで解説！マンション購入ガイド
烏山南住宅1号棟マンション概要
こちらのマンションは京王線芦花公園駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築55年でSRC造り、11階建て総戸数290戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
烏山南住宅1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 烏山南住宅1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（290部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.89㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
烏山南住宅1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.89m² | 3,632万円 | 4,895万円 |
| 3LDK | 65.41m² | 3,746万円 | 7,645万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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