烏山南住宅1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
烏山南住宅1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南西 |
| 0918 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.89m² | 南西 |
| 918 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.89m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.89m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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烏山南住宅1号棟売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.89m² | 3DK | 築53年 |
| 2023/10 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.98m² | 3LDK | 築52年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 10階 | 60.98m² | 3LDK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 6階 | 62.01m² | 3LK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,880万円 | 49万円/m² | 10階 | 57.96m² | 3DK | 築52年 |
| 2022/06 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 9階 | 64.89m² | 3LDK | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/10
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | ユニハイム芦花公園 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約2,550万円 | 43万円/m² | 6階 | 59.22m² | 3DK | 烏山南住宅 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 55万円/m² | 1階 | 47.52m² | 2LDK | 烏山コーポビアネーズ | 築50年 |
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| 2025/02 | 成約3,680万円 | 62万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | 烏山南住宅 | 築54年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 50万円/m² | 6階 | 38.88m² | 1LDK | 千歳マンション | 築53年 |
| 2023/11 | 成約2,940万円 | 50万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 千歳マンション | 築52年 |
| 2023/07 | 成約2,790万円 | 47万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 千歳マンション | 築52年 |
| 2022/10 | 成約2,970万円 | 51万円/m² | 11階 | 57.96m² | 3LDK | 烏山南住宅 | 築51年 |
| 2022/08 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 6階 | 55.31m² | 3DK | 烏山南住宅 | 築51年 |
| 2022/08 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | ルネ烏山 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...烏山南住宅1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...烏山南住宅1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,837万円172万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...烏山南住宅1号棟マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5飲食店が多く外食が楽しめる
アクセス
5駅周辺の利便性が高く、交通アクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5芦花公園
駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所や自然と触れ合える環境が整っています。
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...烏山南住宅1号棟QAで解説！マンション購入ガイド
烏山南住宅1号棟マンション概要
こちらのマンションは京王線芦花公園駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築55年でSRC造り、11階建て総戸数290戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
烏山南住宅1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 烏山南住宅1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（290部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.89㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
烏山南住宅1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.89m² | 3,592万円 | 4,900万円 |
| 3LDK | 65.41m² | 3,702万円 | 7,609万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.32m²
- 4階/6階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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