ビバリーホームズ早稲田
豊島区・早稲田駅 徒歩2分・築17年
2026年04月20日
ビバリーホームズ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.2万円/月 | 1DK | 23.67m² - |
| 102 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 7.8万円/月 | 1K | 22.42m² - |
| 103 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.41m² - |
| 104 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.3万円/月 | 1DK | 31.60m² - |
| 105 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.56m² - |
| 106 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 13.3万円/月 | 2DK | 40.04m² - |
| 201 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 23.53m² - |
| 202 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.9万円/月 | 1DK | 24.05m² - |
| 203 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.42m² - |
| 204 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.41m² - |
| 205 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.95m² - |
| 206 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 22.48m² - |
| 207 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.85m² - |
| 208 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 23.48m² - |
| 209 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.26m² - |
| 301 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9万円/月 | 1DK | 23.53m² - |
| 302 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.2万円/月 | 1DK | 24.05m² - |
| 303 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.42m² - |
| 304 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.41m² - |
| 305 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.95m² - |
| 306 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.9万円/月 | 1DK | 22.48m² - |
| 307 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.85m² - |
| 308 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9万円/月 | 1DK | 23.48m² - |
| 309 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.4万円/月 | 1K | 22.26m² - |
| 401 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.1万円/月 | 1DK | 23.53m² - |
| 402 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.2万円/月 | 1DK | 24.05m² - |
| 403 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.42m² - |
| 404 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.41m² - |
| 405 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.95m² - |
| 406 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9万円/月 | 1DK | 22.48m² - |
| 407 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.85m² - |
| 408 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9万円/月 | 1DK | 23.48m² - |
| 409 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.26m² - |
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 23.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 22.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 21.41m²
- -
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- 4,073万円
- 新築時価格
- 3,170万円
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- 1DK
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- 参考相場価格
- 2,598万円
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- 7.6万円/月
- 1K
- 21.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
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- 2DK
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- 2,909万円
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- 2,570万円
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- 8.7万円/月
- 1DK
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- 2,630万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
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- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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- -
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- 2,662万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 21.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビバリーホームズ早稲田売買履歴
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/09 | 新築2,480万円 | 118万円/m² | 4階 | 20.85m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,580万円 | 114万円/m² | 4階 | 22.48m² | 1DK | -- |
| 2008/09 | 新築2,550万円 | 116万円/m² | 4階 | 21.95m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,520万円 | 117万円/m² | 4階 | 21.41m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,550万円 | 113万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,700万円 | 112万円/m² | 4階 | 24.05m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | コアロード目白 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,960万円 | 98万円/m² | 9階 | 91.35m² | 3LDK | 桜プレイス | 築14年 |
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| 2025/11 | 成約6,860万円 | 132万円/m² | 2階 | 51.90m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億3,690万円 | 184万円/m² | 3階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白Cテラス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億8,900万円 | 188万円/m² | 14階 | 100.12m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 114万円/m² | 1階 | 17.45m² | 1R | エテルノ高田馬場 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 92万円/m² | 8階 | 78.33m² | 3LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,850万円 | 186万円/m² | 8階 | 74.09m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 132万円/m² | 2階 | 63.36m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,750万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ早稲田マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
子育て環境
5面影橋
面影橋駅周辺は新宿区の中でも教育環境が整っていて、子育て世帯にとって安心して暮らせる地域だと感じます。新宿区は3年連続で待機児童ゼロを達成しており、保育園への入園がしやすい状況です。公園や児...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビバリーホームズ早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ビバリーホームズ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ早稲田（ビバリーホームズわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.85㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.95m² | 2,718万円 | 2,366万円 |
| 1DK | 23.53m² | 2,904万円 | 3,573万円 |
| 2DK | 40.04m² | 5,380万円 | 3,448万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.56m²
- 5階/8階建
ビバリーホームズ早稲田の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。