豊島区・早稲田駅 徒歩2分・築17年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.1万円/月 3.6% | 1DK | 23.67m² - |
| 102 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 7.8万円/月 3.6% | 1K | 22.42m² - |
| 103 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 7.8万円/月 3.7% | 1K | 21.41m² - |
| 104 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.4万円/月 3.1% | 1DK | 31.60m² - |
| 105 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.7万円/月 3.6% | 1K | 21.56m² - |
| 106 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 13.4万円/月 3.0% | 2DK | 40.04m² - |
| 201 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.6万円/月 3.7% | 1DK | 23.53m² - |
| 202 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1DK | 24.05m² - |
| 203 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 22.42m² - |
| 204 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 21.41m² - |
| 205 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 21.95m² - |
| 206 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1DK | 22.48m² - |
| 207 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 20.85m² - |
| 208 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.6万円/月 3.7% | 1DK | 23.48m² - |
| 209 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 22.26m² - |
| 301 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 8.8万円/月 3.8% | 1DK | 23.53m² - |
| 302 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1DK | 24.05m² - |
| 303 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.5万円/月 3.7% | 1K | 22.42m² - |
| 304 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 21.41m² - |
| 305 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 21.95m² - |
| 306 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.7万円/月 3.8% | 1DK | 22.48m² - |
| 307 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 20.85m² - |
| 308 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.8万円/月 3.8% | 1DK | 23.48m² - |
| 309 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 22.26m² - |
| 401 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9万円/月 3.8% | 1DK | 23.53m² - |
| 402 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1DK | 24.05m² - |
| 403 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 22.42m² - |
| 404 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 21.41m² - |
| 405 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 21.95m² - |
| 406 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1DK | 22.48m² - |
| 407 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 20.85m² - |
| 408 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9万円/月 3.9% | 1DK | 23.48m² - |
| 409 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 22.26m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/08 | 新築2,480万円 | 118万円/m² | 4階 | 20.85m² | 1K | -- |
| 2008/08 | 新築2,580万円 | 114万円/m² | 4階 | 22.48m² | 1DK | -- |
| 2008/08 | 新築2,550万円 | 116万円/m² | 4階 | 21.95m² | 1K | -- |
| 2008/08 | 新築2,520万円 | 117万円/m² | 4階 | 21.41m² | 1K | -- |
| 2008/08 | 新築2,550万円 | 113万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | -- |
| 2008/08 | 新築2,700万円 | 112万円/m² | 4階 | 24.05m² | 1DK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,980万円 | 166万円/m² | 10階 | 78.01m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約3,870万円 | 137万円/m² | 3階 | 28.10m² | 1R | コアロード目白 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 149万円/m² | 7階 | 50.71m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築19年 |
| オススメ | ビバリーホームズ早稲田の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,322万円 | 84万円/m² | 3階 | 86.94m² | 3LDK | 桜プレイス | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 181万円/m² | 4階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,490万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | コアロード目白 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,960万円 | 98万円/m² | 9階 | 91.35m² | 3LDK | 桜プレイス | 築14年 |
| 2025/11 | 成約6,850万円 | 131万円/m² | 2階 | 51.90m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億3,690万円 | 184万円/m² | 3階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白Cテラス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億8,800万円 | 187万円/m² | 14階 | 100.12m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築17年新築時価格
2,500万円+177万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,677万円86万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
早稲田
大学が近いので学生が多く、活気のある雰囲気が特徴です。
教育環境
面影橋
駅周辺は交通量が多い道もあるので、小さい子どもが一人で通学するには少し心配な面もあります。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都電荒川線早稲田駅より徒歩2分の距離にあるビバリーホームズ早稲田、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
| 建物名 | ビバリーホームズ早稲田(ビバリーホームズわせだ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(33部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.85㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 1台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.95m² | 2,658万円 | 2,369万円 |
| 1DK | 23.53m² | 2,799万円 | 3,581万円 |
| 2DK | 40.04m² | 5,285万円 | 3,455万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。