年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約1,500万円	22万円/m²	3階	66.45m²	3LDK	鶴川二丁目住宅2-11-1	築56年
2025/12	成約1,590万円	20万円/m²	4階	78.92m²	3LDK	鶴川二丁目住宅2-11-7	築56年
2025/11	成約1,270万円	23万円/m²	1階	53.87m²	2LDK	鶴川二丁目住宅2-11-7	築56年
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2025/11	成約700万円	10万円/m²	5階	66.45m²	3LDK	鶴川二丁目住宅2-11-7	築56年
2025/11	成約865万円	13万円/m²	5階	66.45m²	3LDK	鶴川二丁目住宅2-11-1	築56年
2025/08	成約1,000万円	16万円/m²	2階	60.78m²	2LDK	鶴川二丁目住宅2-11-7	築56年
2025/08	成約570万円	8万円/m²	4階	66.45m²	3LDK	鶴川二丁目住宅2-11-1	築55年
2025/05	成約1,080万円	16万円/m²	1階	66.45m²	3LDK	鶴川二丁目住宅2-11-7	築55年
2025/04	成約900万円	13万円/m²	5階	66.45m²	3LDK	鶴川二丁目住宅2-11-1	築55年
2025/04	成約878万円	16万円/m²	2階	53.87m²	2LDK	鶴川二丁目住宅2-11-1	築55年

鶴川6丁目団地の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

鶴川6丁目団地資産性スコア

2.87

鶴川6丁目団地の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

鶴川6丁目団地の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鶴川6丁目団地新築時価格からの騰落率

2LDK
60.03m²

新築騰落率

---%築57年

新築時価格

---円----万円

鶴川6丁目団地 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

鶴川6丁目団地価格推移と将来予測

2LDK
60.03m²

101の参考相場価格 2026/2: 1,061万円
2万円前年比

参考相場価格

1,061万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 17.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41万円/m²

想定売買価格

鶴川6丁目団地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鶴川6丁目団地マンションの口コミ・評判(291件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
周辺は落ち着いたエリアで公園や子育て施設も充実しています
共用部分
4
住民が当番制で週1回掃除しているため共用部はきれいです

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
鶴川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが減るので、帰宅が遅いときは少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
3
栗平
駅周辺は静かで、急行が止まるので便利ですが、飲食店が少なく夜はやや寂しい雰囲気です。

口コミをもっと見る（239件）

町田市の口コミ

医療・福祉
5
町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
教育環境
5
町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

鶴川6丁目団地QAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

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マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

鶴川二丁目住宅　11-2号棟

2LDK
66.45m²

小田急小田原線「鶴川」徒歩18分

鶴川6丁目団地マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築57年で5階建て総戸数780戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

鶴川6丁目団地詳細情報

基本情報

建物名	鶴川6丁目団地
住所	東京都町田市鶴川6丁目8-6
アクセス	小田急小田原線「鶴川」徒歩23分小田急多摩線「栗平」徒歩33分小田急多摩線「五月台」徒歩37分
築年数	築57年
階建（総戸数）	5階建（780部屋）
建築構造	その他
専有面積	60.03㎡〜60.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1061万円〜（60m²〜） 3LDK：1041万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	57万円/坪〜58万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東平しらゆり保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鶴川6丁目団地間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴川駅平均
2LDK	60.03m²	1,061万円	2,219万円
3LDK	60.03m²	1,041万円	3,123万円

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
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オークプレイス豊洲
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SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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