マンション南目黒苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は531のお部屋を基準に算出
マンション南目黒苑部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.52m²
- 南
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マンション南目黒苑販売中・賃貸の物件（3件）
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マンション南目黒苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション南目黒苑価格推移と将来予測
参考相場価格
6,920万円52万円前年比
- 531の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション南目黒苑マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5暮らし・子育て環境が充実しています。住民同士の交流も適度にあり、住みやすい環境です。
周辺環境
5スーパーの選択肢が多く、はなまるうどんや牛丼屋などおひとり様で入れる店も多いです。目黒ならではのお洒落なお店もたくさんあり、周辺環境は最高です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
目黒
5目黒駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩ける環境だと感じています。
自然環境
不動前
2駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション南目黒苑マンション概要
マンション南目黒苑はＪＲ山手線目黒駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築58年でSRC造り、11階建て総戸数82戸のマンションです。
マンション南目黒苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション南目黒苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎4丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.52㎡〜73.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション南目黒苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.52m² | 6,920万円 | 9,815万円 |
マンション南目黒苑売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約5,500万円110万円/m2
- 49.69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築57年
- 2025/03
- 成約2,700万円73万円/m2
- 36.80m²
- 1R
- 1階
- 当時築57年
- 2024/11
- 成約7,975万円108万円/m2
- 73.52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築57年
- 2024/08
- 成約3,600万円90万円/m2
- 39.83m²
- 2DK
- 1階
- 当時築57年
- 2024/06
- 成約7,970万円102万円/m2
- 77.38m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築56年
- 2021/01
- 成約2,560万円69万円/m2
- 36.58m²
- 1R
- 2階
- 当時築53年
- 2020/04
- 成約4,920万円63万円/m2
- 77.38m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
- 2019/11
- 成約4,870万円81万円/m2
- 59.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築52年
- 2019/01
- 成約5,760万円78万円/m2
- 73.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2018/03
- 成約2,280万円72万円/m2
- 31.27m²
- 1DK
- 2階
- 当時築50年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 110万円/m2 | 7階 | 49.69m² | 2LDK | 築57年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 73万円/m2 | 1階 | 36.80m² | 1R | 築57年 |
| 2024/11 | 成約7,975万円 | 108万円/m2 | 5階 | 73.52m² | 2LDK | 築57年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 90万円/m2 | 1階 | 39.83m² | 2DK | 築57年 |
| 2024/06 | 成約7,970万円 | 102万円/m2 | 7階 | 77.38m² | 2LDK | 築56年 |
| 2021/01 | 成約2,560万円 | 69万円/m2 | 2階 | 36.58m² | 1R | 築53年 |
| 2020/04 | 成約4,920万円 | 63万円/m2 | 7階 | 77.38m² | 2LDK | 築52年 |
| 2019/11 | 成約4,870万円 | 81万円/m2 | 8階 | 59.54m² | 2LDK | 築52年 |
| 2019/01 | 成約5,760万円 | 78万円/m2 | 6階 | 73.38m² | 3LDK | 築51年 |
| 2018/03 | 成約2,280万円 | 72万円/m2 | 2階 | 31.27m² | 1DK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 90万円/m2 | 12階 | 58.42m² | 1SLDK | 目黒プラザ | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1億480万円 | 132万円/m2 | 8階 | 79.34m² | 1SLDK | ストークマンション目黒 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 126万円/m2 | 13階 | 71.15m² | 2LDK | 目黒プラザ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 5階 | 65.16m² | 1LDK | 目黒グレースマンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約6,870万円 | 118万円/m2 | 15階 | 57.77m² | 2LDK | マンション雅叙苑1号棟 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 94万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 秀和目黒駅前レジデンス | 築52年 |
| 2025/04 | 成約6,990万円 | 119万円/m2 | 3階 | 58.30m² | 2LDK | 秀和目黒駅前レジデンス | 築52年 |
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 106万円/m2 | 6階 | 75.71m² | 1SLDK | マンション雅叙苑3号館 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約5,780万円 | 98万円/m2 | 15階 | 58.42m² | 1SLDK | 目黒プラザ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約3,380万円 | 88万円/m2 | 4階 | 38.00m² | 1K | 秀和目黒駅前レジデンス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 69.10m²
- 1階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。