Brillia東中野 Parkside Hills 外観

Brillia東中野 Parkside Hills

中野区・落合駅 徒歩5分・築4年

4.64上位3%
8,540万円〜1億3,998万円
坪単価433万円/坪〜478万円/坪
最終更新2025年08月18日
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Brillia東中野 Parkside Hills 外観

Brillia東中野 Parkside Hills

中野区・落合駅 徒歩5分・築4年

8,540万円〜1億3,998万円
433万円/坪〜478万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年08月18日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

Brillia東中野 Parkside Hills部屋別の参考相場価格

20部屋 / 97部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,816万円価格を確認する7,782万円3LDK66.27南東
4028,660万円価格を確認する7,580万円3LDK65.17南東
4038,660万円価格を確認する7,498万円3LDK65.17南東
4048,660万円価格を確認する7,529万円3LDK65.17南東
4058,667万円価格を確認する7,580万円3LDK65.17南東
4069,781万円価格を確認する8,798万円3LDK73.14南東
4078,891万円価格を確認する7,681万円3LDK66.96南東
4088,891万円価格を確認する7,698万円3LDK66.96南東
4091億465万円価格を確認する9,450万円3LDK76.98南東
4109,021万円価格を確認する7,074万円3LDK67.96南西
4111億98万円価格を確認する7,984万円3LDK75.11南西
4121億419万円価格を確認する8,398万円3LDK76.72南西
4131億419万円価格を確認する8,490万円3LDK76.72南西
4141億419万円価格を確認する8,490万円3LDK76.72南西
4151億1,478万円価格を確認する9,197万円3LDK82.29南西
4161億2,082万円価格を確認する8,998万円3LDK86.14北東
4178,825万円価格を確認する6,948万円3LDK66.88北東
4181億77万円価格を確認する7,498万円3LDK75.29北東
4191億67万円価格を確認する7,498万円3LDK75.29北東
4201億169万円価格を確認する7,883万円3LDK75.81北東
401
参考相場価格
8,816万円
新築時価格
7,782万円
  • 3LDK
  • 66.27
  • 南東
402
参考相場価格
8,660万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 65.17
  • 南東
403
参考相場価格
8,660万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 65.17
  • 南東
404
参考相場価格
8,660万円
新築時価格
7,529万円
  • 3LDK
  • 65.17
  • 南東
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405
参考相場価格
8,667万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 65.17
  • 南東
406
参考相場価格
9,781万円
新築時価格
8,798万円
  • 3LDK
  • 73.14
  • 南東
407
参考相場価格
8,891万円
新築時価格
7,681万円
  • 3LDK
  • 66.96
  • 南東
408
参考相場価格
8,891万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 66.96
  • 南東
409
参考相場価格
1億465万円
新築時価格
9,450万円
  • 3LDK
  • 76.98
  • 南東
410
参考相場価格
9,021万円
新築時価格
7,074万円
  • 3LDK
  • 67.96
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia東中野 Parkside Hills資産性スコア

4.64
上位3%
Brillia東中野 Parkside Hillsの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia東中野 Parkside Hills

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia東中野 Parkside Hills居住エリアの評価

Brillia東中野 Parkside Hills

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia東中野 Parkside Hills新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築4年

新築時価格

7,782万円+1,034万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia東中野 Parkside Hills価格推移と将来予測

参考相場価格

8,816万円115万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
Brillia東中野 Parkside Hills401の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

Brillia東中野 Parkside Hillsマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。

Brillia東中野 Parkside Hills詳細情報

基本情報

建物名Brillia東中野 Parkside Hills(ブリリアひがしなかのパークサイドヒルズ)
住所東京都中野区東中野5丁目27-10
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)8階建(98部屋)
建築構造RC造
専有面積65.17㎡〜96.84㎡
新築時価格6798万円〜10998万円
参考相場価格
  • 3LDK:8540万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:13998万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価433万円/坪〜478万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園陽だまりの丘 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※124500/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia東中野 Parkside Hills間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
落合駅
平均
3LDK75.12m²1億98万円8,552万円
4LDK96.84m²1億3,998万円9,581万円

Brillia東中野 Parkside Hills売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    8,800万円〜9,300万円440〜465万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1億3,740万円〜1億4,740万円594〜637万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2025/07
    売出価格
    9,570万円〜1億70万円540〜568万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2025/06
    売出価格
    8,620万円〜9,120万円494〜523万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築3

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野区の学区別マンション

小学校:

中学校: