5,112万円〜6,856万円
坪単価286万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年11月18日
オーベル藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル藤が丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
| 202 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 68.76m² | 南東 |
| 203 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 74.73m² | 南東 |
| 204 | 6,339万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 205 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 206 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 207 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.84m² | 南西 |
| 208 | 6,580万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 73.28m² | 南西 |
| 209 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 58.35m² | 北西 |
| 210 | 5,198万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 58.35m² | 北西 |
| 211 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 2LDK | 63.21m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 69.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 68.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 74.73m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 6,580万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 3LDK
- 73.28m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 58.35m²
- 北西
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210
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 2LDK
- 58.35m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル藤が丘資産性スコア
4.36上位7%
オーベル藤が丘の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,106万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.8万円/m²
想定売買価格
オーベル藤が丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅前に飲食店が複数あり不便を感じない
周辺環境
4静かな街並みで落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5藤が丘
外国人住民も多く、英語でのコミュニケーションや国際交流が日常的にできる環境です。多様な文化に触れたい人にはおすすめです。
自然環境
5青葉台
駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル藤が丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
オーベル藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.35㎡〜74.73㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：15000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.35m² | 5,217万円 | 3,506万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 6,387万円 | 5,524万円 |
オーベル藤が丘売買履歴
- 2024/10
- 2022/05
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 新築6,478万円 | 88万円/m² | 4階 | 73.28m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,988万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築6,358万円 | 85万円/m² | 3階 | 74.73m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,868万円 | 83万円/m² | 2階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,408万円 | 78万円/m² | 2階 | 69.12m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築4,898万円 | 83万円/m² | 1階 | 58.35m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- オススメオーベル藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2019/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.89m² | 2SLDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約2,900万円 | 75万円/m² | 7階 | 38.23m² | 1LDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 95万円/m² | 6階 | 36.55m² | 1LDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築7年 |
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| 2023/12 | 成約5,380万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.89m² | 2SLDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,370万円 | 67万円/m² | 6階 | 64.89m² | 3LDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築2年 |
| 2018/03 | 成約2,860万円 | 74万円/m² | 3階 | 38.23m² | 1LDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築1年 |
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