オーベル藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベル藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,665万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 402 | 6,356万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
| 403 | 6,321万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 68.76m² | 南東 |
| 404 | 6,877万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 74.73m² | 南東 |
| 405 | 6,465万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 406 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 407 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 408 | 6,507万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 70.84m² | 南西 |
| 409 | 6,726万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 73.28m² | 南西 |
| 410 | 5,293万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 58.35m² | 北西 |
| 411 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 67.55m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 72.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 6,268万円
- 3LDK
- 69.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,321万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 3LDK
- 68.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 3LDK
- 74.73m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 6,078万円
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- 70.64m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 3LDK
- 73.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 2LDK
- 58.35m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,665万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅前に飲食店が複数あり不便を感じない
周辺環境
4静かな街並みで落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
藤が丘
2駅から延びる道が坂道なので、自転車を利用しづらい環境です。徒歩でも坂が多いので、移動が少し大変に感じます。
買い物・生活利便性
青葉台
5駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
オーベル藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.35㎡〜74.73㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：15000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.35m² | 5,230万円 | 3,482万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 6,421万円 | 5,411万円 |
オーベル藤が丘売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円287〜306万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円280〜299万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円237〜255万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
エクセレントシティ藤が丘駅前現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円252〜283万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
エクセレントシティ藤が丘駅前現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円304〜337万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
エクセレントシティ藤が丘駅前現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 86.00m²
- 2階/5階建