シティタワー大井町

品川区・大井町駅 徒歩4分・築6年

4.69上位3%
4,555万円〜1億9,711万円
坪単価640万円/坪〜742万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

シティタワー大井町

品川区・大井町駅 徒歩4分・築6年

4,555万円〜1億9,711万円
640万円/坪〜742万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月21日

シティタワー大井町部屋別の参考相場価格

27部屋 / 489部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5011億2,992万円価格を確認する8,090万円2LDK66.99-
5044,601万円価格を確認する3,590万円1R23.60-
5054,589万円価格を確認する3,390万円1R23.60
5064,601万円価格を確認する3,590万円1R23.60-
5074,589万円価格を確認する3,390万円1R23.60
5101億4,502万円価格を確認する9,490万円3LDK74.11
5134,601万円価格を確認する3,390万円1R23.60-
5164,589万円価格を確認する3,590万円1R23.60
5174,601万円価格を確認する3,590万円1R23.60-
5191億6,822万円価格を確認する1億2,000万円3LDK84.17
5211億4,502万円価格を確認する9,490万円3LDK74.11
5234,590万円価格を確認する3,790万円1R23.60西
5244,601万円価格を確認する3,490万円1R23.60-
5254,590万円価格を確認する3,790万円1R23.60西
5264,601万円価格を確認する3,490万円1R23.60-
5284,590万円価格を確認する3,790万円1R23.60西
5294,601万円価格を確認する3,490万円1R23.60-
5304,590万円価格を確認する3,790万円1R23.60西
5314,601万円価格を確認する3,490万円1R23.60-
5324,590万円価格を確認する3,790万円1R23.60西
5344,590万円価格を確認する3,900万円1R23.60西
5354,601万円価格を確認する3,490万円1R23.60-
5364,590万円価格を確認する3,790万円1R23.60西
5374,601万円価格を確認する3,490万円1R23.60-
5384,590万円価格を確認する3,790万円1R23.60西
5394,601万円価格を確認する3,490万円1R23.60-
5401億2,871万円価格を確認する8,290万円2LDK66.06-
501
参考相場価格
1億2,992万円
新築時価格
8,090万円
  • 2LDK
  • 66.99
  • -
504
参考相場価格
4,601万円
新築時価格
3,590万円
  • 1R
  • 23.60
  • -
505
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
3,390万円
  • 1R
  • 23.60
506
参考相場価格
4,601万円
新築時価格
3,590万円
  • 1R
  • 23.60
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
507
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
3,390万円
  • 1R
  • 23.60
510
参考相場価格
1億4,502万円
新築時価格
9,490万円
  • 3LDK
  • 74.11
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
513
参考相場価格
4,601万円
新築時価格
3,390万円
  • 1R
  • 23.60
  • -
516
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
3,590万円
  • 1R
  • 23.60
517
参考相場価格
4,601万円
新築時価格
3,590万円
  • 1R
  • 23.60
  • -
519
参考相場価格
1億6,822万円
新築時価格
1億2,000万円
  • 3LDK
  • 84.17

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティタワー大井町利回り・空室率を診断します。

シティタワー大井町販売中・賃貸の物件(12件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティタワー大井町資産性スコア

4.69
上位3%
シティタワー大井町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー大井町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー大井町居住エリアの評価

シティタワー大井町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー大井町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築6年

新築時価格

8,090万円+4,902万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー大井町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,992万円688万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー大井町501の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー大井町マンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    大井町駅から徒歩4分で複数路線が使え交通の便がとても良い

  • 住民の雰囲気

    4

    家族連れの世帯が多くエントランスで子供が遊んでいる様子が見られる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    大井町

    5

    品川区は中学生まで医療費が無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 治安

    下神明

    4

    基本的に閑静な住宅街で、品川区の中でも治安が良い地域だと思います。夜も静かで安心して歩けます。

品川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー大井町マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数646戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

シティタワー大井町詳細情報

基本情報

建物名シティタワー大井町
住所東京都品川区大井1丁目31−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)29階建(646部屋)
建築構造RC造
専有面積23.45㎡〜97.48㎡
新築時価格3390万円〜12990万円
参考相場価格
  • 1R:4555万円〜(23m²〜)
  • 1DK:6780万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:7964万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:10340万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:13442万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:19711万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価640万円/坪〜742万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園品川区立一本橋保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場181
駐車費※129000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー大井町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1R23.6m²4,638万円2,334万円
1DK34.65m²6,780万円2,717万円
1LDK41.37m²8,854万円4,746万円
2LDK56m²1億1,928万円7,332万円
3LDK71.04m²1億5,273万円1億331万円
4LDK97.48m²1億9,711万円1億914万円

シティタワー大井町売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/09
    成約5,500万236万円/m2
    • 23.28m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築6
  • 2025/09
    成約2億900万296万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築6
  • 2025/09
    成約1億3,500万258万円/m2
    • 52.28m²
    • 1LDK
    • 21階
    • 当時築6
  • 2025/08
    成約1億400万255万円/m2
    • 40.70m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2025/08
    成約1億7,970万254万円/m2
    • 70.56m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6
  • 2025/07
    成約4,800万206万円/m2
    • 23.28m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築6
  • 2025/07
    成約1億4,700万259万円/m2
    • 56.68m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築6
  • 2025/07
    成約1億8,300万259万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築6
  • 2025/06
    成約1億5,600万281万円/m2
    • 55.42m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2025/06
    成約2億3,200万329万円/m2
    • 70.35m²
    • 2LDK
    • 27階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約5,500万236万円/m24階23.28m²1R築6年
2025/09成約2億900万296万円/m217階70.45m²3LDK築6年
2025/09成約1億3,500万258万円/m221階52.28m²1LDK築6年
2025/08成約1億400万255万円/m22階40.70m²1LDK築6年
2025/08成約1億7,970万254万円/m29階70.56m²3LDK築6年
2025/07成約4,800万206万円/m26階23.28m²1R築6年
2025/07成約1億4,700万259万円/m214階56.68m²2LDK築6年
2025/07成約1億8,300万259万円/m215階70.45m²3LDK築6年
2025/06成約1億5,600万281万円/m210階55.42m²2LDK築6年
2025/06成約2億3,200万329万円/m227階70.35m²2LDK築6年
シティタワー大井町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティタワー大井町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約8,870万121万円/m22階73.01m²3LDKパークホームズ品川大井築7年
2025/01成約9,600万179万円/m27階53.61m²2LDKプレシス大井町パークフロント築5年
2024/10成約1億3,900万212万円/m218階65.52m²3LDKクレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE築4年
2024/06成約1億4,980万209万円/m221階71.67m²3SLDKクレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE築4年
2024/03成約1億1,940万182万円/m215階65.52m²2LDKクレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE築3年
2024/03成約1億3,600万189万円/m221階71.65m²2LDKクレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE築3年
2024/03成約9,300万167万円/m212階55.68m²2LDKプレシス大井町パークフロント築4年
2023/12成約1億2,700万177万円/m210階71.65m²3SLDKクレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE築3年
2023/12成約8,270万148万円/m24階55.68m²2SLDKプレシス大井町パークフロント築3年
2023/10成約1億2,470万181万円/m26階68.81m²2LDKクレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE築3年
シティタワー大井町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティタワー大井町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大井の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティタワー大井町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティタワー大井町利回り・空室率を診断します。

シティタワー大井町の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

品川区の学区別マンション

小学校:

中学校: