パークコート浜離宮ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
パークコート浜離宮ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3億1,275万円 | 価格を確認する | 1億5,470万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 2302 | 2億2,195万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 2303 | 2億8,665万円 | 価格を確認する | 1億2,110万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 2304 | 2億3,901万円 | 価格を確認する | 1億670万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 2305 | 3億2,703万円 | 価格を確認する | 1億8,250万円 | 3LDK | 86.29m² | - |
| 2306 | 2億2,659万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 2307 | 2億5,138万円 | 価格を確認する | 1億3,270万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 2308 | 3億1,919万円 | 価格を確認する | 1億5,740万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 2309 | 1億5,382万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 1LDK | 42.34m² | - |
| 2310 | 2億2,291万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 2311 | 1億6,245万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 1LDK | 44.74m² | - |
| 2312 | 1億6,175万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 1LDK | 44.55m² | - |
| 2313 | 3億610万円 | 価格を確認する | 1億4,520万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 2314 | 2億1,295万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 2315 | 1億9,987万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 2316 | 2億3,435万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
- 参考相場価格
- 3億1,275万円
- 新築時価格
- 1億5,470万円
- 3LDK
- 82.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,195万円
- 新築時価格
- 9,470万円
- 2LDK
- 60.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,665万円
- 新築時価格
- 1億2,110万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,901万円
- 新築時価格
- 1億670万円
- 3LDK
- 64.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億2,703万円
- 新築時価格
- 1億8,250万円
- 3LDK
- 86.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,659万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 2LDK
- 61.82m²
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- 参考相場価格
- 2億5,138万円
- 新築時価格
- 1億3,270万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,919万円
- 新築時価格
- 1億5,740万円
- 3LDK
- 84.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,382万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 1LDK
- 42.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,291万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート浜離宮ザ タワー販売中・賃貸の物件（20件）
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パークコート浜離宮ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート浜離宮ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3億1,275万円1740万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 378.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート浜離宮ザ タワーマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4メンテナンススタッフが清掃をしっかりしている
アクセス
3駅のトイレがきれいで使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浜松町
5浜松町駅はJR山手線・京浜東北線・東京モノレールが利用でき、羽田空港へのアクセスが非常に便利です。さらに都営大江戸線や浅草線の大門駅とも直結しているので、都内の移動がとてもスムーズに感じます...
交通の利便性
大門
3大門駅は都心の主要エリアにすぐ出られるので、どこに行くにも便利です。ただ、朝夕の混雑はかなり激しいので、時間帯によっては移動が大変です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート浜離宮ザ タワーマンション概要
このマンションはＪＲ山手線浜松町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、37階建て総戸数572戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークコート浜離宮ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート浜離宮ザ タワー（パークコートはまりきゅうザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 37階建（572部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜124.56㎡ |
| 新築時価格 | 4470万円〜38000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 715万円/坪〜1,379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 197台 駐車費※1：42000/月 ~ 62000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート浜離宮ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.06m² | 1億205万円 | 2,735万円 |
| 1LDK | 44.55m² | 1億3,508万円 | 7,936万円 |
| 2LDK | 60.69m² | 2億790万円 | 1億5,435万円 |
| 3LDK | 80.84m² | 2億9,120万円 | 2億8,203万円 |
パークコート浜離宮ザ タワー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3億7,990万円 | 551万円/m2 | 26階 | 68.86m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約1億4,380万円 | 339万円/m2 | 23階 | 42.34m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2025/07 | 成約4億7,900万円 | 555万円/m2 | 26階 | 86.29m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億3,160万円 | 310万円/m2 | 19階 | 42.34m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2025/06 | 成約1億4,490万円 | 339万円/m2 | 13階 | 42.74m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2025/06 | 成約1億4,340万円 | 338万円/m2 | 14階 | 42.36m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約2億4,600万円 | 384万円/m2 | 14階 | 64.01m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約4億6,000万円 | 546万円/m2 | 24階 | 84.21m² | 2LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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- 2021/06
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- 2020/09
- 2019/09
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 165万円/m2 | 8階 | 26.02m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3,150万円 | 137万円/m2 | 9階 | 22.91m² | 1K | コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA | 築10年 |
| 2024/12 | 成約4,350万円 | 178万円/m2 | 14階 | 24.35m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築7年 |
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| 2024/11 | 成約4,500万円 | 170万円/m2 | 9階 | 26.37m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,000万円 | 115万円/m2 | 5階 | 26.08m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 134万円/m2 | 5階 | 24.47m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築4年 |
| 2020/09 | 成約2,900万円 | 128万円/m2 | 8階 | 22.51m² | 1K | コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA | 築6年 |
| 2019/09 | 成約6,590万円 | 122万円/m2 | -- | 53.68m² | 3LDK | コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA | 築5年 |
| 2019/02 | 成約3,140万円 | 121万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築4年 |
| 2019/02 | 成約7,600万円 | 132万円/m2 | 11階 | 57.27m² | 1SLDK | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築1年 |
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- 2LDK
- 60.69m²
- 22階/37階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。