ドレッセ洗足池資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ洗足池部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,603万円 | 2LDK | 62.53m² | - |
| 102 | 7,774万円 | 価格を確認する | 7,306万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 201 | 6,490万円 | 価格を確認する | 5,553万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 202 | 8,352万円 | 価格を確認する | 7,707万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 203 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,456万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 204 | 7,547万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 205 | 7,618万円 | 価格を確認する | 6,446万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 206 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,663万円 | 2LDK | 62.46m² | - |
| 207 | 7,437万円 | 価格を確認する | 6,245万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 208 | 7,717万円 | 価格を確認する | 6,806万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 209 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,003万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 301 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,703万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 302 | 8,439万円 | 価格を確認する | 7,887万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 303 | 7,718万円 | 価格を確認する | 6,556万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 304 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,485万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 305 | 7,701万円 | 価格を確認する | 6,546万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 306 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,773万円 | 2LDK | 62.46m² | - |
| 307 | 7,519万円 | 価格を確認する | 6,375万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 308 | 7,800万円 | 価格を確認する | 6,916万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 309 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,903万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 401 | 8,626万円 | 価格を確認する | 8,007万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 402 | 7,889万円 | 価格を確認する | 6,706万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 403 | 7,799万円 | 価格を確認する | 6,635万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 404 | 7,872万円 | 価格を確認する | 6,696万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 405 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 2LDK | 62.46m² | - |
| 406 | 7,686万円 | 価格を確認する | 6,475万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 407 | 7,867万円 | 価格を確認する | 6,975万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 408 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,003万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 502 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,973万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 503 | 7,908万円 | 価格を確認する | 7,166万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 504 | 9,019万円 | 価格を確認する | 8,808万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 505 | 8,132万円 | 価格を確認する | 6,986万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 5,603万円
- 2LDK
- 62.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- 7,306万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- 5,553万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,352万円
- 新築時価格
- 7,707万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,634万円
- 新築時価格
- 6,456万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,547万円
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- 6,395万円
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- 6,446万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 5,663万円
- 2LDK
- 62.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,437万円
- 新築時価格
- 6,245万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- 6,806万円
- 3LDK
- 74.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ洗足池販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ洗足池資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ洗足池価格推移と将来予測
参考相場価格
6,337万円339万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 105.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ洗足池マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4地価・家賃も安くはないですが交通の至便性を考えれば良好です。
周辺環境
4近隣に大型の病院が複数あり、商業施設は大型店はないものの日常品は揃います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5洗足池
洗足池駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で7.5％上昇しています。
資産性
5石川台
石川台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年は坪単価221万円で前年比10％アップと資産価値が高まっています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ洗足池マンション概要
東急池上線洗足池駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ドレッセ洗足池詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ洗足池（ドレッセせんぞくいけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台2丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.33㎡〜83.5㎡ |
| 新築時価格 | 4903万円〜8808万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ洗足池間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.46m² | 6,497万円 | 4,900万円 |
| 3LDK | 73.51m² | 7,786万円 | 6,762万円 |
ドレッセ洗足池売買履歴
- 2025/11
- 2023/09
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約5,690万円 | 92万円/m² | 5階 | 61.33m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/04 | 成約6,120万円 | 83万円/m² | 2階 | 73.52m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 3階 | 74.11m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/04 | 新築6,475万円 | 90万円/m² | 4階 | 71.54m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築5,843万円 | 93万円/m² | 4階 | 62.46m² | 2LDK | -- |
| 2019/04 | 新築6,716万円 | 91万円/m² | 4階 | 73.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 129万円/m² | 7階 | 56.29m² | 2LDK | リストレジデンス長原 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約7,390万円 | 121万円/m² | 5階 | 60.75m² | 3LDK | リストレジデンス長原 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 108.51m²
- 3階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。