ドレッセ洗足池資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ洗足池部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,603万円 | 2LDK | 62.53m² | - |
| 102 | 6,868万円 | 価格を確認する | 7,306万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 201 | 5,731万円 | 価格を確認する | 5,553万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 202 | 7,533万円 | 価格を確認する | 7,707万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 203 | 6,740万円 | 価格を確認する | 6,456万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 204 | 6,649万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 205 | 6,724万円 | 価格を確認する | 6,446万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 206 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,663万円 | 2LDK | 62.46m² | - |
| 207 | 6,546万円 | 価格を確認する | 6,245万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 208 | 6,787万円 | 価格を確認する | 6,806万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 209 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,003万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 301 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,703万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 302 | 7,614万円 | 価格を確認する | 7,887万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 303 | 6,807万円 | 価格を確認する | 6,556万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 304 | 6,712万円 | 価格を確認する | 6,485万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 305 | 6,788万円 | 価格を確認する | 6,546万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 306 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,773万円 | 2LDK | 62.46m² | - |
| 307 | 6,608万円 | 価格を確認する | 6,375万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 308 | 6,858万円 | 価格を確認する | 6,916万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 309 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,903万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 401 | 7,720万円 | 価格を確認する | 8,007万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 402 | 6,864万円 | 価格を確認する | 6,706万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 403 | 6,768万円 | 価格を確認する | 6,635万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 404 | 6,845万円 | 価格を確認する | 6,696万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 405 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 2LDK | 62.46m² | - |
| 406 | 6,664万円 | 価格を確認する | 6,475万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 407 | 6,813万円 | 価格を確認する | 6,975万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 408 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,003万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 502 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,973万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 503 | 6,943万円 | 価格を確認する | 7,166万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 504 | 8,165万円 | 価格を確認する | 8,808万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 505 | 7,194万円 | 価格を確認する | 6,986万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 5,603万円
- 2LDK
- 62.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 7,306万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 5,553万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,533万円
- 新築時価格
- 7,707万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 6,456万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 6,395万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 6,446万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 5,663万円
- 2LDK
- 62.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- 6,245万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 6,806万円
- 3LDK
- 74.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ドレッセ洗足池販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドレッセ洗足池資産性スコア
4.41上位5%
ドレッセ洗足池の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ洗足池の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ洗足池価格推移と将来予測
参考相場価格
5,619万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.8万円/m2
想定売買価格
ドレッセ洗足池101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ洗足池口コミ(16件)
- お部屋4
地価・家賃も安くはないですが交通の至便性を考えれば良好です。
- 管理・お手入れ5
管理体制関係は20/20点と満点評価を受けており、しっかりと管理されています。
- 周辺環境4
近隣に大型の病院が複数あり、商業施設は大型店はないものの日常品は揃います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ドレッセ洗足池マンション概要
このマンションは東急池上線洗足池駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ドレッセ洗足池詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ洗足池（ドレッセせんぞくいけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台2丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.33㎡〜83.5㎡ |
| 新築時価格 | 4903万円〜8808万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ洗足池間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.46m² | 5,728万円 | 4,783万円 |
| 3LDK | 73.51m² | 6,810万円 | 6,568万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円422〜445万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
リストレジデンス長原現在築8年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円393〜415万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
リストレジデンス長原現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和上池台ホームズ 206号
6,170万円- 3LDK
- 66.09m²
- 2階/6階建
ドレッセ洗足池の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。