プレール・ドゥーク芝浦 外観

プレール・ドゥーク芝浦

港区・芝浦ふ頭駅 徒歩2分・築5年

4.66上位3%
3,401万円〜7,449万円
坪単価428万円/坪〜459万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プレール・ドゥーク芝浦 外観

プレール・ドゥーク芝浦

港区・芝浦ふ頭駅 徒歩2分・築5年

3,401万円〜7,449万円
428万円/坪〜459万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

プレール・ドゥーク芝浦部屋別の参考相場価格

8部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8013,511万円価格を確認する3,390万円1K25.92-
8023,511万円価格を確認する3,390万円1K25.92-
8033,511万円価格を確認する3,390万円1K25.92-
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレール・ドゥーク芝浦利回り・空室率を診断します。

プレール・ドゥーク芝浦資産性スコア

4.66
上位3%
プレール・ドゥーク芝浦の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プレール・ドゥーク芝浦

プレール・ドゥーク芝浦新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築5年

新築時価格

3,390万円+121万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク芝浦価格推移と将来予測

参考相場価格

3,511万円150万円12ヶ月前

新築時価格3,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク芝浦マンション概要

ゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数80戸のマンションです。

プレール・ドゥーク芝浦詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク芝浦
住所東京都港区海岸3丁目21
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)13階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積25.92㎡〜53.67㎡
新築時価格3270万円〜5910万円
参考相場価格
  • 1K:3401万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:6707万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価428万円/坪〜459万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.10港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アンジェリカ保育園芝浦園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク芝浦間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芝浦ふ頭駅
平均
1K25.92m²3,473万円2,405万円
2LDK52.65m²6,950万円8,164万円

プレール・ドゥーク芝浦売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    9,650万円〜1億150万円552〜581万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築4
    ローレルタワールネ浜松町現在築5
  • 2024/08
    売出価格
    1億3,890万円〜1億4,890万円793〜850万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2024/08
    売出価格
    2億7,290万円〜2億8,890万円1,128〜1,195万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 21階
    • 0

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク芝浦
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

芝浦ふ頭駅のマンション

芝浦ふ頭駅は東京都港区にあり、新交通ゆりかもめが利用できるエリアです。ゆりかもめに乗れば海が見渡せますし、通勤ラッシュとは無縁の地域です。単身用の高層マンションが多く、働く人には元気がもらえる場所です。 汐留までもそう遠くはないですし、白金や麻布まで歩いて行けます。マンション高層階からは、東京タワー・スカイツリー・レインボーブリッジが見え、大変景観もよいといえます。とても贅沢な雰囲気が味わえる街です。

その他の最寄り駅:

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: