ザ・パークハウス相模大野プレイス 外観

ザ・パークハウス相模大野プレイス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩6分・築6年

4.34上位7%
5,737万円〜6,196万円
坪単価277万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ザ・パークハウス相模大野プレイス 外観

ザ・パークハウス相模大野プレイス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩6分・築6年

5,737万円〜6,196万円
277万円/坪〜299万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年12月16日

ザ・パークハウス相模大野プレイス部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,737万円価格を確認する4,760万円3LDK68.41
2025,737万円価格を確認する4,740万円3LDK68.41
3015,871万円価格を確認する4,800万円3LDK68.41
3025,871万円価格を確認する4,780万円3LDK68.41
4015,903万円価格を確認する4,920万円3LDK68.41
4025,903万円価格を確認する4,900万円3LDK68.41
5015,917万円価格を確認する4,980万円3LDK68.41
5025,917万円価格を確認する4,950万円3LDK68.41
6016,008万円価格を確認する5,070万円3LDK68.41
6026,008万円価格を確認する5,010万円3LDK68.41
7016,052万円価格を確認する5,130万円3LDK68.41
7026,052万円価格を確認する5,070万円3LDK68.41
8016,086万円価格を確認する5,190万円3LDK68.41
8026,086万円価格を確認する5,120万円3LDK68.41
9016,101万円価格を確認する5,250万円3LDK68.41
9026,101万円価格を確認する5,180万円3LDK68.41
10016,129万円価格を確認する5,310万円3LDK68.41
10026,129万円価格を確認する5,240万円3LDK68.41
11016,173万円価格を確認する5,390万円3LDK68.41
11026,173万円価格を確認する5,320万円3LDK68.41
12016,178万円価格を確認する5,490万円3LDK68.41
12026,178万円価格を確認する5,400万円3LDK68.41
13016,196万円価格を確認する5,590万円3LDK68.41
13026,196万円価格を確認する5,480万円3LDK68.41
201
参考相場価格
5,737万円
新築時価格
4,760万円
  • 3LDK
  • 68.41
202
参考相場価格
5,737万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 68.41
301
参考相場価格
5,871万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 68.41
302
参考相場価格
5,871万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 68.41
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401
参考相場価格
5,903万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 68.41
402
参考相場価格
5,903万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 68.41
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501
参考相場価格
5,917万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 68.41
502
参考相場価格
5,917万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 68.41
601
参考相場価格
6,008万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 68.41
602
参考相場価格
6,008万円
新築時価格
5,010万円
  • 3LDK
  • 68.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス相模大野プレイス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,160万75万円/m²1階55.06m²2LDKパレステージ相模大野テラス築4年
2025/11成約6,340万96万円/m²7階65.49m²3LDKザ・パークハウス相模大野築6年
2025/09成約6,680万92万円/m²5階72.41m²3LDKパレステージ相模大野テラス築3年
オススメ
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2025/08成約5,790万88万円/m²1階65.49m²2LDKザ・パークハウス相模大野築6年
2025/08成約4,800万86万円/m²9階55.20m²3LDKプレシス相模大野パークサイドコート築2年
2025/07成約5,110万81万円/m²4階62.71m²3LDKパレステージ相模大野テラス築3年
2025/06成約7,800万104万円/m²15階74.94m²2LDKザ・パークハウス相模大野築6年
2025/05成約2,840万86万円/m²11階32.76m²1DKセルアージュ相模大野築8年
2024/11成約5,990万87万円/m²10階68.31m²3LDKリーフィアレジデンス相模大野築9年
2024/11成約6,270万91万円/m²6階68.20m²3LDKザ・パークハウス相模大野築5年
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ザ・パークハウス相模大野プレイス資産性スコア

4.34
上位7%
ザ・パークハウス相模大野プレイスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス相模大野プレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス相模大野プレイス居住エリアの評価

ザ・パークハウス相模大野プレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス相模大野プレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築6年

新築時価格

4,760万円+977万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス相模大野プレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,737万円151万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス相模大野プレイス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス相模大野プレイスマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    相模大野

    相模原中等教育学校は学習環境がとても良く、生徒が積極的に授業に参加できる雰囲気です。長期休みの宿題は多いですが、計画的に取り組めば力がつきます。

  • 治安

    3

    東林間

    終電近くでも多くの乗客がいるので、夜遅くでも治安はそれほど悪くないと感じます。

相模原市南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。

  • 子育て環境

    5

    駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス相模大野プレイスマンション概要

このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス相模大野プレイス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス相模大野プレイス
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)14階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積68.41㎡〜68.41㎡
新築時価格4760万円〜5590万円
参考相場価格
  • 3LDK:5737万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価277万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビールームすこやか相模大野 (小規模保育事業)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※115000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス相模大野プレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
3LDK68.41m²6,069万円4,716万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス相模大野プレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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