レクセル日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセル日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 202 | 6,846万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 203 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.50m² | - |
| 204 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 34.02m² | - |
| 205 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 37.72m² | - |
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1R
- 34.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,648万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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レクセル日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
6,256万円293万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル日暮里マンションの口コミ・評判(480件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の挨拶があり雰囲気が良いです。
共用部分
5エントランスが豪華で全体的に綺麗な印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西日暮里
4西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
地域コミュニティ
日暮里
2選挙期間になると駅前で政治家の演説が毎日のように行われていて、騒がしく感じることがあります。静かに過ごしたい人には少し煩わしいかもしれません。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル日暮里マンション概要
レクセル日暮里はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レクセル日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル日暮里（レクセルにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜101.28㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜11250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.87m² | 3,497万円 | 1,731万円 |
| 2LDK | 65.06m² | 6,266万円 | 5,545万円 |
| 3LDK | 71.25m² | 7,171万円 | 7,072万円 |
| 4LDK | 99.43m² | 9,567万円 | 7,625万円 |
レクセル日暮里売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円256〜276万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2019/08
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円285〜308万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円239〜257万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,560万円〜1億5,560万円598〜639万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築17年
ステーションガーデンタワー現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円428〜454万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
ハーモニーレジデンス日暮里現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,036万円〜5,436万円305〜329万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
フォルム道灌山現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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