オープンレジデンシア千駄木ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,392万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 102 | 9,552万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 103 | 8,622万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 56.35m² | - |
| 104 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 1LDK | 36.39m² | - |
| 105 | 8,266万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 201 | 1億1,557万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 202 | 9,683万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 203 | 8,741万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 56.35m² | - |
| 204 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 1LDK | 36.39m² | - |
| 205 | 8,376万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 301 | 1億1,402万円 | 価格を確認する | 9,188万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 302 | 9,547万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 303 | 9,003万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
| 304 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 36.39m² | - |
| 305 | 8,265万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 306 | 9,988万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 2LDK | 65.19m² | - |
| 402 | 9,508万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 403 | 8,973万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
| 404 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 36.39m² | - |
| 405 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 406 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 501 | 1億1,576万円 | 価格を確認する | 1億1,388万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 502 | 8,950万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
| 503 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 1LDK | 36.39m² | - |
| 504 | 1億14万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
| 601 | 8,857万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
| 602 | 6,815万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,392万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,552万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,622万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 2LDK
- 56.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 1LDK
- 36.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,266万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,557万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,741万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 2LDK
- 56.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 1LDK
- 36.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,376万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア千駄木ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,392万円412万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 156.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア千駄木ヒルズマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周囲が静かで緑が多く安心感がある
アクセス
4バス路線が充実していて移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千駄木
5千駄木駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利です。
教育環境
本駒込
4文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア千駄木ヒルズマンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩5分の距離にあるオープンレジデンシア千駄木ヒルズ、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木5丁目15−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.39㎡〜77.19㎡ |
| 新築時価格 | 4338万円〜11388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜525万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.39m² | 5,546万円 | 4,232万円 |
| 2LDK | 56.35m² | 8,741万円 | 6,096万円 |
| 3LDK | 69.01m² | 1億703万円 | 8,213万円 |
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円408〜433万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円416〜448万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億180万円〜1億1,180万円544〜597万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円550〜580万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
プラウド文京千駄木現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円392〜431万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 7階
- 当時築9年
ベルジェンド文京千駄木グレイス現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円476〜501万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
オープンレジデンシア千駄木現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.72m²
- 8階/12階建
オープンレジデンシア千駄木ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。