号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,899万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	83.05m²	-
302	5,146万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	72.54m²	-
303	4,983万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.20m²	-
304	4,983万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.20m²	-
305	4,983万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.20m²	-
306	4,983万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.20m²	-
307	4,983万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.20m²	-
308	4,983万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.20m²	-
309	4,111万円	価格を確認する	3,448万円	2LDK	57.79m²	-
310	5,146万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	72.54m²	-
311	4,901万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	69.03m²	-
312	4,902万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	69.03m²	-
313	5,689万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	80.19m²	-
314	4,963万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	69.90m²	-
315	4,963万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	69.90m²	-
316	4,830万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	68.03m²	-
317	4,856万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	68.39m²	-
318	5,125万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	72.23m²	-
319	5,125万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	72.23m²	-
320	5,125万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	72.23m²	-
321	4,670万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	65.77m²	-
322	5,125万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	72.23m²	-
323	4,963万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	69.90m²	-
324	4,906万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	69.04m²	-
325	6,055万円	価格を確認する	5,258万円	4LDK	85.29m²	-
326	5,152万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.63m²	-
327	5,146万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.55m²	-
328	5,069万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	71.43m²	-
329	5,300万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	74.71m²	-
330	5,312万円	価格を確認する	4,458万円	3LDK	74.71m²	-
331	5,062万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	71.30m²	-
332	5,129万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	72.30m²	-
333	5,300万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	74.71m²	-
334	5,300万円	価格を確認する	4,318万円	3LDK	74.71m²	-
335	5,300万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	74.71m²	-
336	5,300万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	74.71m²	-
337	5,129万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	72.30m²	-
338	5,129万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	72.30m²	-
339	5,129万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	72.30m²	-
340	5,268万円	価格を確認する	4,168万円	3LDK	74.27m²	-
341	5,132万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	72.30m²	-
342	5,831万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	82.15m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,899万円

新築時価格: 4,948万円

4LDK
83.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,146万円

新築時価格: 4,248万円

3LDK
72.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,983万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,983万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.20m²
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305

参考相場価格: 4,983万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.20m²
-

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306

参考相場価格: 4,983万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.20m²
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参考相場価格: 4,983万円

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参考相場価格: 4,983万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
70.20m²
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新築時価格: 3,448万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【グランシティユーロレジデンス川崎】6,180万円 | 3LDK | 100.51m² | 2階/8階建（ノムコム）

アクアブリーズ川崎販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,880万円
3LDK
72.23m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アクアブリーズ川崎資産性スコア

3.94

アクアブリーズ川崎の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アクアブリーズ川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクアブリーズ川崎居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アクアブリーズ川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクアブリーズ川崎新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
83.05m²

新築騰落率

119%築6年

新築時価格

4,948万円+951万円

神奈川県川崎市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクアブリーズ川崎価格推移と将来予測

/7階

4LDK
83.05m²

301の参考相場価格 2025/9: 5,899万円
18万円前年比

参考相場価格

5,899万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 71万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 95.7万円/m2

想定売買価格

アクアブリーズ川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクアブリーズ川崎マンションの口コミ・評判(328件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
5
管理がしっかりしていて清潔感がある
住民の雰囲気
4
近所付き合いは控えめだが、住民同士や管理人と気さくに話せる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
川崎
5
川崎駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心して暮らせます。
住みやすさ
京急川崎
5
駅周辺には新しい商業施設が次々とできていて、休日の買い物には困らないし、土日も開いている診療所や病院、学校も多くて生活しやすいと感じています。

口コミをもっと見る（272件）

川崎市幸区の口コミ

自然環境
5
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
医療・福祉
5
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

グランシティユーロレジデンス川崎

3LDK
100.51m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎」徒歩20分

アクアブリーズ川崎マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数279戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

アクアブリーズ川崎詳細情報

基本情報

建物名	アクアブリーズ川崎
住所	神奈川県川崎市幸区戸手4丁目53−2
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス6分後、徒歩1分京浜急行本線「京急川崎」徒歩23分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩25分京浜急行本線「六郷土手」徒歩34分
築年数	築6年
階建（総戸数）	7階建（279部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.79㎡〜85.29㎡
新築時価格	2898万円〜5448万円
参考相場価格	2LDK：4026万円〜（57m²〜） 3LDK：4634万円〜（65m²〜） 4LDK：5447万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育室ぴよぴよ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	89台駐車費^※1：13500/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成有楽不動産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクアブリーズ川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
2LDK	57.79m²	4,140万円	4,883万円
3LDK	72.23m²	5,122万円	5,077万円
4LDK	83.05m²	5,906万円	5,470万円

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アクアブリーズ川崎売買履歴

2024/02
売出価格
4,490万円〜4,850万円205〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2024/05
売出価格
4,740万円〜5,100万円220〜236万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
2024/09
売出価格
4,600万円〜4,960万円218〜235万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年

アクアブリーズ川崎の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,200万円〜5,600万円244〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
レ・ジェイド川崎現在築7年
2024/05
売出価格
4,770万円〜5,130万円238〜256万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
レ・ジェイド川崎現在築7年
2024/01
売出価格
5,610万円〜6,010万円232〜248万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
レ・ジェイド川崎現在築7年