グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 72.99m² - |
| 502 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 82.50m² - |
| 503 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.9万円/月 3.3% | 4LDK | 86.59m² - |
| 504 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 505 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.2万円/月 3.7% | 2LDK | 63.43m² - |
| 506 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.7万円/月 3.6% | 3LDK | 66.70m² - |
| 507 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.25m² - |
501
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 82.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 86.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.43m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築6,160万円 | 66万円/m² | 21階 | 92.56m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築7,650万円 | 66万円/m² | 20階 | 115.33m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,250万円 | 64万円/m² | 20階 | 81.49m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築6,660万円 | 68万円/m² | 19階 | 96.65m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築6,170万円 | 66万円/m² | 19階 | 92.56m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,690万円 | 66万円/m² | 19階 | 86.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 12階 | 76.25m² | 3SLDK | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 | 築14年 |
| 2015/05 | 成約3,650万円 | 50万円/m² | 16階 | 72.99m² | 3LDK | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館販売履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,000万円 | 96万円/m² | 17階 | 82.5m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 8,380万円 | 90万円/m² | 21階 | 92.56m² | 4LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,580万円 | 76万円/m² | 13階 | 72.99m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,980万円 | 92万円/m² | 18階 | 75.26m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,980万円 | 72万円/m² | 17階 | 82.5m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館資産性スコア
4.12上位20%
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,561万円412万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京急川崎
川崎駅から徒歩10分ほどの場所に小学校や中学校があり、通学の負担が少なくて助かっています。
教育環境
2川崎
川崎駅周辺は教育熱心な家庭が多いですが、地元の中学校に進学させたくないと考える親も一定数いるようです。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数268戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館（グラン・エステかわさきツインタワー にばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.43㎡〜115.33㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.43m² | 5,041万円 | 5,890万円 |
| 3LDK | 75.26m² | 6,096万円 | 6,987万円 |
| 4LDK | 86.59m² | 7,669万円 | 8,446万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,999万円- 3LDK
- 73.32m²
- 2階/15階建