3,135万円〜5,811万円
坪単価 199万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 11.8万円〜22万円/月
最終更新2026年05月25日
プレシス田無資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス田無部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 102 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 103 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.54m² - |
| 104 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 55.84m² - |
| 201 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 202 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
| 203 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.54m² - |
| 204 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 55.84m² - |
| 205 | 4,233万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 301 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 46.67m² - |
| 302 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 54.85m² - |
| 303 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 401 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12万円/月 | 1LDK | 46.67m² - |
| 402 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 54.85m² - |
| 403 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 501 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12万円/月 | 1LDK | 46.67m² - |
| 502 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 54.84m² - |
| 503 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 601 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 85.74m² - |
| 602 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 79.07m² - |
| 701 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 85.74m² - |
| 702 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 79.07m² - |
| 801 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22万円/月 | 4LDK | 85.74m² - |
| 802 | 5,386万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20万円/月 | 3LDK | 79.07m² - |
| 901 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 54.85m² - |
| 902 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 1001 | 5,226万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 79.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 66.42m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 55.84m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4,080万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 66.42m²
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203
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 55.84m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 46.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス田無売買履歴
- 2025/11
- 2024/03
- 2023/09
- 2021/10
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/03
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 1階 | 55.84m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 成約4,370万円 | 50万円/m² | 7階 | 85.74m² | 4LDK | 築7年 |
| 2020/06 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 2階 | 55.84m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 成約2,950万円 | 53万円/m² | 3階 | 54.85m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,580万円 | 46万円/m² | 1階 | 55.84m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/12 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 85.70m² | 4LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプレシス田無の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 62万円/m² | 6階 | 50.97m² | 2LDK | アイディーコート田無EAST | 築16年 |
| 2026/02 | 成約6,790万円 | 86万円/m² | 9階 | 78.17m² | 3LDK | パークホームズ田無 ザ ガーデン | 築7年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 3階 | 73.08m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築11年 |
| オススメ | プレシス田無の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.78m² | 1SLDK | エクセレントシティ田無 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.28m² | 2SLDK | アイディーコート田無EAST&WESTEAST | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 82万円/m² | 2階 | 76.20m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,130万円 | 51万円/m² | 7階 | 60.35m² | 2LDK | アイディーコート田無EAST&WESTEAST | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,760万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.08m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 9階 | 73.06m² | 3LDK | アイディーコート田無EAST | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,940万円 | 81万円/m² | 1階 | 72.67m² | 3LDK | パークホームズ田無 ザ ガーデン | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス田無賃貸履歴
- 2023/10
- 14.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/07
- 10.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2018/11
- 13.8万円/月
- 65.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 14.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 10.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2018/11 | 13.8万円/月 | 3階 | 65.03m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス田無資産性スコア
3.84
プレシス田無の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス田無の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス田無価格推移と将来予測
参考相場価格
4,538万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
プレシス田無101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス田無マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4田無神社が近く、駅前に大きな買い物施設がある
共用部分
5外観がきれいでセキュリティも整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西武柳沢
駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。公園や図書館も近くにあり、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。
医療・福祉
4田無
田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス田無QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス田無マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
プレシス田無詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス田無（プレシスたなし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町1丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.67㎡〜85.74㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス田無間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.67m² | 3,178万円 | 2,525万円 |
| 2LDK | 54.85m² | 3,612万円 | 3,273万円 |
| 3LDK | 66.42m² | 4,387万円 | 4,749万円 |
| 4LDK | 85.74m² | 5,807万円 | 5,624万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウイングヒルズ田無
3,499万円- 2LDK
- 61.87m²
- 3階/8階建