号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,698万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	72.48m²	-
102	4,449万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	66.42m²	-
103	4,348万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	65.54m²	-
104	3,208万円	価格を調べる	2,730万円	2LDK	55.84m²	-
201	4,858万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	72.48m²	-
202	4,464万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	66.42m²	-
203	4,417万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	65.54m²	-
204	3,742万円	価格を調べる	3,360万円	2LDK	55.84m²	-
205	4,564万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	65.03m²	-
301	3,305万円	価格を調べる	3,330万円	1LDK	46.67m²	-
302	3,752万円	価格を調べる	3,460万円	2LDK	54.85m²	-
303	4,682万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	65.03m²	-
401	3,066万円	価格を調べる	3,130万円	1LDK	46.67m²	-
402	3,737万円	価格を調べる	3,520万円	2LDK	54.85m²	-
403	4,728万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	65.03m²	-
501	3,137万円	価格を調べる	3,210万円	1LDK	46.67m²	-
502	3,572万円	価格を調べる	3,020万円	2LDK	54.84m²	-
503	4,204万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	65.03m²	-
601	5,230万円	価格を調べる	5,490万円	4LDK	85.74m²	-
602	5,077万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	79.07m²	-
701	5,323万円	価格を調べる	5,590万円	4LDK	85.74m²	-
702	5,495万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	79.07m²	-
801	5,264万円	価格を調べる	5,690万円	4LDK	85.74m²	-
802	5,542万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	79.07m²	-
901	4,473万円	価格を調べる	3,920万円	2LDK	54.85m²	-
902	5,195万円	価格を調べる	4,660万円	3LDK	65.03m²	-
1001	6,044万円	価格を調べる	5,760万円	3LDK	79.07m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,698万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
72.48m²
-

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102

参考相場価格: 4,449万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
66.42m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 4,348万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
65.54m²
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104

参考相場価格: 3,208万円

新築時価格: 2,730万円

2LDK
55.84m²
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201

参考相場価格: 4,858万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
72.48m²
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参考相場価格: 4,464万円

新築時価格: 4,080万円

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66.42m²
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参考相場価格: 4,417万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
65.54m²
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参考相場価格: 3,742万円

新築時価格: 3,360万円

2LDK
55.84m²
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参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
65.03m²
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301

参考相場価格: 3,305万円

新築時価格: 3,330万円

1LDK
46.67m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズシティ田無】3,280万円 | 2SLDK | 64.73m² | 7階/9階（大京穴吹不動産）

プレシス田無価格推移と将来予測

3LDK
72.48m²

参考相場価格

4,698万円182万円12ヶ月前

新築時価格4,370万円

新築時価格: 4,370万円

参考相場価格: 4,698万円
182万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ライオンズシティ田無

2SLDK
64.73m²

東京都西東京市保谷町４丁目

西武新宿線「田無」駅徒歩14分

プレシス田無マンション概要

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このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

プレシス田無詳細情報

基本情報

建物名	プレシス田無（プレシスたなし）
住所	東京都西東京市田無町1丁目6-15
アクセス	西武新宿線「西武柳沢」徒歩10分西武新宿線「田無」徒歩10分西武新宿線「東伏見」徒歩26分
築年数	築9年
階建（総戸数）	10階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.67㎡〜85.74㎡
新築時価格	2730万円〜4580万円
参考相場価格	1LDK：3066万円〜（46m²〜） 2LDK：3208万円〜（54m²〜） 3LDK：4204万円〜（65m²〜） 4LDK：5230万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	Pocapoca第2保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	田無小学校田無第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プレシス田無間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西武柳沢駅平均
1LDK	46.67m²	3,137万円	17万円	2,289万円
2LDK	54.85m²	3,739万円	21万円	2,831万円
3LDK	66.42m²	4,698万円	26万円	4,730万円
4LDK	85.74m²	5,264万円	29万円	5,617万円

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プレシス田無売買履歴

2020/01
売出価格
2,700万円〜3,060万円163〜185万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
2020/06
売出価格
2,560万円〜2,920万円152〜173万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
2021/10
売出価格
4,150万円〜4,510万円160〜174万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
4,960万円〜5,360万円227〜245万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
プラウド田無ガーデンズ現在築9年
2024/01
売出価格
5,220万円〜5,620万円232〜250万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
エクセレントシティ田無現在築5年
2024/01
売出価格
5,590万円〜5,990万円250〜268万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
パークホームズ田無ザガーデン現在築5年